第15周重点城市土地市场不及去年同期，新房、二手房成交量环比双双上涨

　　1、第15周10个重点城市土地市场供应、成交面积环比有多回升，但仍不及去年同期

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第15周10个重点城市土地供应面积为69.28万平方米，环比第14周上涨65.02%，同比下跌22.67%；土地成交面积为97.37万平方米，环比第14周上涨24.40%，同比下跌15.53%。

　　2019年第15周土地供应方面，上海（楼盘）供应面积为31.36万平方米，供应面积高居榜首；土地成交方面，第15周武汉（楼盘）成交61.10平方米，占据榜首。

　　此外北京（楼盘）、深圳（楼盘）、南京（楼盘）、济南（楼盘）、大连（楼盘）、南宁6城2019年15周无土地成交；北京、深圳、南京、成都、济南、大连、南宁7城2019年15周无土地供应，值得注意的是深圳、南京、济南、大连、南宁在第15周土地供应和土地成交均为0。

　　数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

　　注：/表示上期数据为0；-100%表示2019年第15周数据为0，第14周数据不为0。

　　数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

　　2、第15周10个重点城市新建商品住宅成交量上涨

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第15周10个重点城市新建商品住宅成交套数为19056套，环比2019年第14周上涨23.81%。10个重点城市新建商品住宅成交环比中，深圳、南京、武汉、南宁四城下跌，其余6城上涨，其中苏州（楼盘）领涨。

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　备注：第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　3、重点城市二手住宅成交量环比全线上涨，百城二手住宅挂牌均价环比6周以来首次下跌

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第15周10个重点城市二手住宅成交17750套，环比第14周环比上涨32.75%。分城市来看，10个重点城市二手住宅成交环比全线上涨。

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　备注：第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第15周百城二手住宅均价14974元/平方米，环比上周下跌0.3%，迎来6周以来首次下跌。自年后3月份以来，百城二手住宅挂牌均价连续上涨，直至第15周，上涨动力不足，二手住宅挂牌均价小幅下跌。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　4、重点城市租金4城上涨5城下跌1城持平，总体租金价格小幅上涨

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第15周10个重点城市租金均价为51.41元/平方米/月，环比2019年14周上涨0.21%，总体租金价格小幅上涨。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　分城市来看，2019年第15周10个重点城市租赁中，仅北京、上海、深圳、南宁租金均价环比上涨，平均涨幅为0.46%，其中上海涨幅最大，环比涨幅1.02%。其余5城租金均价环比下跌，平均跌幅0.10%。值得注意的是苏州租金均值与上周持平。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心

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