快讯丨地产股今日大幅下挫 首开、荣盛、万科等企业跌幅超5%

　　和讯房产消息，4月22日房地产股出现大幅下挫现象。三大股指均出现下跌，沪指、深成指双双跌逾1%。截至发稿，上证指数为3220.26 ，下跌1.55%，深证成指下跌1.60%。

　　截至发稿，首开股份跌8.11%，荣盛发展跌7.41%，万科A跌6.45%，华夏幸福、金地集团、渝开发、新城控股、金科股份、中南建设和阳光城等企业跌幅超过5%。

　　有分析认为，此次地产股持续下挫，与4月19日，中共中央政治局召开会议再次提及房住不炒、因城施策等内容有关。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，类似预警或政策风险，确实会影响市场的交易和价格。对于投资者来说，对于二季度的楼市走向有较大的关注，但是很显然，此类楼市交易也会受到后续新的管控政策的影响，这个是会影响房企的资金面的。

　　而从大盘来说，若是大盘本身持续高位，这个时候也会出现部分投资者担心市场有变动的风险，这样也会带来地产股的波动。

　　虽然小阳春的走势或会受到一些影响，但是政策层面也不见得会完全打压，打压的也主要是一些不规范的市场交易，所以房企也不用过于悲观。

　　投资者对于房地产领域的关注总体还是积极的，即认为房地产领域盈利机会还是很大的，很多地产股的收益明显超过其他企业。当然若是市场销售等有波动，那么实际上类似企业还是需要注意风险，尤其是要警惕部分融资等方面的政策收紧等风险。

　　对于今年第一季度期间，万科A、保利地产等龙头股被公募基金大举减持，严跃进认为，此类地产股往往也是销售规模较大的企业，若是市场方面出现较大的变动，那么这个时候实际上此类地产股往往也会受到投资者的关注，比如说更容易被抛售。原因是此前股价本身已经比较高了，这个时候从公募基金的角度看，自然会担心此类股价出现下调等风险。