机构 :北京限竞房及远郊新盘上市有望稳定房价走势

　　4月30日，58同城、安居客发布《2019年4月国民安居指数》。报告显示，北上广深的房价保持稳定态势；而南京（楼盘）、杭州（楼盘）等城市房价也正在向一线城市靠齐。在人才政策的推动下，二线城市的热度也开始提升。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波指出，4月份的市场总体呈现热度持续上升态势。一线城市二手房市场保持回暖，二线城市土地市场开始升温，土地溢价率也有抬升苗头，各地人才政策不断推出也在一定程度上对市场起到“催化”作用。楼市已经从年初的下探行情演化为小幅回暖，加之一季度全国经济环境亦好于预期，楼市继续下探的力度已明显减弱，在此背景下，中央政治局会议再次提及房地产的信号值得关注，显示出明显的“警示“作用，不排除后续政策出现微调收紧的可能性。