1-4月房企拿地排行榜出炉：Top10占比超三分之一！

　　先静下心

　　在刚刚过去的4月，土地市场经历了一轮不小的波澜，各路房企在热点二线城市掀起的抢地风潮，将土拍的热度推向新高。随着楼市调控的深入，房企拿地实际上较比前几年已经回归到理性的状态，但随之而来的精细化竞争也让局部战场的形势更为复杂。

　　就在昨晚，阿伦收到一份中指院发来的邮件，其主题便是1-4月房企拿地排行榜。数据是枯燥的，但如果把数据对比起来，那绝对可以让业内的朋友读得津津乐道。为此，阿伦找出了2018年同期的各项数据，从今年早晨7点钟开始便一个一个的进行对比，试图分析出其中的变化。接下来，闲言少叙，奉上干货。

　　2019年1-4月房企拿地金额Top100

　　（单位：亿元，制图：阿伦）

　　相比三甲房企的亮眼数据，Top10房企的表现则稳中有降。1-4月，Top10房企拿地总额为3213亿元，占Top100房企的36.3%；拿地门槛为208亿元，与2018年同期的170亿元相比略有上升；拿地总额方面，同比2018年1-4月的3514亿元下降8.6%。从上述数据可以发现，龙头房企在今年的拿地步调有所放缓。

　　土拍市场方面，从数据上看，4月拿地金额环比出现增长，这也反映出市场的回暖。自2018年第三季度开始，土拍市场持续走低，直到今年3月才出现回暖迹象。其中，碧桂园、中海、恒大等房企拿地金额环比增长均超过200%。

　　2019年1-4月房企拿地面积Top100

　　（单位：万平方米，制图：阿伦）

　　三甲房企变化不大，Top10房企方面则展现出更为强势的态度。2019年1-4月，Top10房企拿地总面积达7805万平方米，占Top100房企拿地面积的41.4%。

　　2019年1-4月各城市群房企拿地金额Top10

　　（单位：亿元、万平方米，制图：阿伦）

　　环渤海

　　从城市群拿地企业来看，龙头房企布局较广，中小房企则聚焦其深耕区域。如融创4月加速布局，拿地金额快速增加，在四个区域均有上榜，拿地总金额625亿元跃居榜首，且在环渤海和中西部均居首位，表现亮眼，且拿地主要集中在太原（楼盘）、重庆（楼盘）、武汉（楼盘）、天津（楼盘）等二线城市；新城控股则在除珠三角以外三个区域均有上榜，拿地金额385亿元位居第二，且在长三角位居榜首；另外，首创置业、建发房产等中小房企则分别在环渤海及珠三角城市群榜单中出现1次，布局较为集中。

　　2019年1-4月全国土地成交城市Top10

　　（单位：亿元、万平方米）

　　（单位：亿元、万平方米）

　　2019年1-4月重点城市房企拿地金额Top10

　　（单位：亿元）