资色·公告 | 荣盛发展4月签约额同比下降8.45%至72亿 至少斥106亿元高溢价拿地

    和讯房产消息，5月8日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司发布了2019年4月份销售及近期新增土地储备情况简报。

　　公司2019年4月份销售情况显示，2019年4月，公司实现签约面积65.58万平方米，同比下降13.36%；签约金额72.44亿元，同比下降8.45%。

　　2019年1-4月，公司累计实现签约面积218.65万平方米，同比下降1.83%；累计签约金额239.36亿元，同比增长6.09%。

　　和讯房产查阅公告获悉，荣盛发展(002146)4月斩获大幅土地。4月初以来新增土地储备情况显示，荣盛发展下属公司通过拍卖、挂牌等方式在山西省忻州（楼盘）市、江苏省南京（楼盘）市、南通（楼盘）市、浙江省杭州（楼盘）市、安徽省合肥（楼盘）市、河北省邯郸（楼盘）市、河南省焦作（楼盘）市、广东省阳江（楼盘）市、佛山（楼盘）市共8个城市，取得了15宗地块的国有土地使用权。

　　和讯房产大致计算，仅4月，荣盛发展在拿地方面需支付的总价款大致高达106.04亿元，占4月签约总额的最少146.4%。此外，通过股权增资方式，取得的河北新奥园房地产开发有限公司 51%股权，此收购事项未在公告中披露价款，获得石家庄（楼盘）市灵寿县一宗地块的国有土地使用权、开发权及地上建筑物相关权益。

　　另外，和讯房产查阅资料得到，荣盛发展4月初期通过拍卖、挂牌获得的土地中，位于佛山市顺德区杏坛镇的一宗商住混合地块，荣盛以总价约11.88亿元拿下，溢价率冲至63.37%。于南通市竞得的地块，媒体报道称经过近6小时465轮报价，荣盛以楼面价8529元/平米摘得，总成交价约5.91亿元，溢价61.11%，创下通州区土地楼面价新高。另外，荣盛于南京斥资共32.1亿元竞得的三宗地，溢价率均达到40%左右。