1—4月全国商品房销售面积微降 销售额增长8.1% 销售均价继续增长

　　和讯房产消息 5月15日国家统计局发布了2019年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。

　　数据显示：2019年1—4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速比1—3月份提高0.1个百分点。开发投资继续加速增长，主要是3、4月份销售好转，特别是二线城市销售好转，促进开发企业加速开复工，新开工继续加速增长。

　　1—4月份，商品房销售面积42085万平方米，同比下降0.3%，降幅比1—3月份收窄0.6个百分点。4月单月商品房销售面积为12256万平方米，同比小幅上涨1.26%。可见4月份销售市场继续得到改善，特别是东部区域，1—4月份，东部地区商品房销售面积16686万平方米，同比下降4.3%，降幅比1—3月份收窄2.5个百分点，改善情况最为明显。

　　1—4月份，商品房销售面积42085万平方米，同比下降0.3%；商品房销售额39141亿元，增长8.1%，可见销售价格继续增长。

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金52466亿元，同比增长8.9%，增速比1—3月份提高3个百分点。其中，定金及预收款17249亿元，增长15.1%；个人按揭贷款8031亿元，增长12.4%。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为，开发企业资金情况得到明显改善，特别是销售改善带来的资金改善，定金及预付款和按揭贷款到位资金快速增长。

　　1-4月份，国内贷款8955亿元，增长3.7%，增速创2018年以来新高。可见房地产企业国内融资环境有所改善。