资色丨大悦城收购天津市中北镇项目 总交易额为13.46亿

　　5月27日晚，大悦城控股发布公告称，为了贯彻公司区域发展战略，做实城市公司，公司全资子公司天津市北源置业有限公司（以下简称“天津北源”）拟与天津市先行房地产开发有限公司（以下简称“天津先行”）签署在建工程收购协议，收购天津先行持有的天津市中北镇项目在建工程及土地使用权，交易对价为人民币13.46亿元。

　　公告显示， 中北镇项目出让人为天津市先行房地产开发有限公司，成立于2005年4月28日，注册资本为人民币2.5亿元元，法定代表人为陈起，公司地址为天津市西青区中北大道92号。经营范围为：房地产开发、商品房销售；金属材料、装饰材料批发兼零售。

　　天津北源本次收购标的为天津市西青区中北镇锦悦花苑项目在建工程及其土地使用权（简称“中北镇项目”）。中北镇项目位于天津市西青区中北镇政府西侧卉锦道与青枫路交口，是中北镇大型居住区——大地十二城的E地块，该项目目前处于在建状态，相关开发手续均已完备。

　　和讯房产获悉，天津先行已取得中北镇项目的不动产权证以及建设用地规划许可证。土地性质为城镇住宅用地，该地块的国有土地使用权面积为48,342.8平方米，规划房屋建筑物总面积为89,211.64平方米。土地使用权终止日期为2074年7月27日。中北镇项目在建工程已取得建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证。在建工程包括13栋住宅楼、配建及地下车库。

　　大悦城控股独立董事认为，本次交易有利于公司在天津区域的业务布局，进一步加快公司房地产开发业务的发展，符合公司未来发展规划和经营管理的需要。