资色·公告 | 招商局置地投资2.27亿元与金茂、中梁合作开发浙江瑞安项目

    和讯房产消息，5月27日晚间，招商局置地有限公司于港交所发布投资项目公司的公告。其全资附属公司华先、中国金茂、 梁恒投资（中梁控股全资子公司）、目标公司（中国金茂直接全资附属公司裕昌投资有限公司）、友英及项目公司（瑞安佳茂置业，仅作开发该地块用途）订立合作协议，以透过项目公司开发该地块。

　　据悉，2019年1月28日，项目公司获得地块的使用权，块位于浙江省瑞安市飞云街道，次纬五路以北、支经三十一路两侧，总占地面积约为11.43万平方米，指定做住宅及商用用途。友英于2019年2月1日成立项目公司瑞安佳茂置业有限公司，仅用作开发该地块。

　　根据合作协议，应将目标公司股本增加8690万美元，及招商局置地已同意认购相当于目标公司已发行股份总额24.5%的目标公司股份，根据国有资产监督管理委员会批准，总代价为2129.05万美元，或有关股份的价值两者中的较高者。招商局置地将向目标公司提供股东贷款人民币约2.27亿元。

　　于合作协议完成后，中国金茂、华先（招商局置地）及梁恒投资于目标公司的持股比例分别为51%、24.5%及 24.5%，中国金茂将继续持有项目公司全部股权。根据合作协议，中国金茂、华先及梁恒投资将根据彼等各自持股比例分占溢利。

　　投资事项后，中国金茂可提名三名董事， 而华先及梁恒投资各自可提名一名董事。目标公司、友英及项目公司各自董事会主席将由中国金茂提名董事担任。 有关该地块开发的所有事宜均由项目公司董事会管理。目标公司及友英的董事会不会直接参与有关该地块开发的事宜。

　　公告显示，中国金茂、华先及梁恒投资各自将受惠于有关合作，以发挥所长、抓紧市场机遇及提升，彼等于中国物业市场的投资组合，从而改善资本效益及成效，并降低投资风险，为股东缔造更丰厚回报。