荣盛发展5月拿地同比增八成 前五月销售仅个位数增长

　　新浪财经上市公司研究院 地产新息/肖恩

　　新浪财经讯 6月10日，荣盛房地产发展股份有限公司（下称“荣盛发展(002146)”）发布了2019年5月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报。

　　5月，荣盛发展实现签约面积75.30万平方米，同比增长18.88%；签约金额81.07亿元，同比增长19.84%。2019年1-5月，公司累计实现签约面积293.95万平方米，同比增长2.75%；累计签约金额320.43亿元，同比增长9.26%。上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目，即全口径数据。

　　形成鲜明对比的是，2018年1-5月，公司累计实现签约面积286.07万平方米，同比增长36.04%；累计签约金额293.28亿元，同比增长36.46%。相比来说，2019年的销售增速明显减缓。

　　2019年5月初以来，公司及其下属公司通过拍卖、挂牌等方式在河北省邢台（楼盘）市、廊坊市、石家庄（楼盘）市、山东省聊城市、江苏省苏州（楼盘）市、天津（楼盘）市、安徽省池州市、黄山市、浙江省绍兴（楼盘）市、湖南省张家界（楼盘）市等地取得了多宗地块的国有土地使用权；通过股权收购方式，取得武汉（楼盘）铭利瑞置业有限公司49%股权。具体情况如下：

　　荣盛发展五月通过招拍挂和收购的方式那金额合计56.89亿元，2018年5月拿地金额为31.42亿元，同比增长81.06%，明显超出销售同比增速。

　　据克而瑞数据显示，公司2018年前五个月拿地金额为177.4亿元，与2018年前五个月的128.6亿元相比增长37.95%，也明显超出前五个月的销售增速。