链家引入香港股东，融资对赌协议或引出海外上市计划

　　天眼查数据显示，自5月29日起北京（楼盘）链家置地房地产经纪有限公司发生工商变更，新增香港喜刻有限公司为股东，持股5%，大股东北京链家房地产经纪有限公司持股比减为95%。同时原监事王岩退出，新增董事于钧、徐涛，监事周伟，其中徐涛与周伟均为北京贝嘉商务咨询有限公司成员。

　　作者 | N姐

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　　据天眼查信息显示，香港喜刻有限公司为私人股份有限公司，刚于2018年12月20日成立，除此之外，尚无其他信息公开。

　　此前在今年3月，链家房地产经纪公司22家股东通过协议镜像平移至贝壳找房曾一度引发舆论关注，当时有猜测指此举或为通过VIE架构设计，将贝壳及链家的线上线下业务打包到海外上市做准备。

　　并且在今年5月份，贝壳找房要建一个中介公共的买卖数据库平台的消息也曾引起业界注意，贝壳找方的目标是打造一个美国MLS的中国版，这也再一次引发了业界对贝壳找房模式的质疑。

　　众所周知，链家是一家房地产经纪公司，2001年由左晖创立，业务覆盖租房、新房、二手房、资产管理、海外房产、网际网络平台、金融、理财、后房产市场等领域。

　　根据公开资料显示，2014年1月7日，链家启动A轮融资，复星昆仲、鼎晖投资融资数亿元；2016年链家的B轮和B+轮融资通过华兴资本旗下的华晟资本的等资本方融资60亿元；2017年1月9日C轮孙宏斌的融创中国融资了26亿元；2019年的D轮则由腾讯领投8亿美元。

　　其实根据公开消息不难发现，链家之所以在今年三月份将投资人的股权通过镜像协议平移到贝壳找房，是因为贝壳准备向香港上市发起冲锋。原因是链家当时的B轮和B+轮融资与投资方签订了对赌协议，如果不能在2021年上市，链家就得把那64亿融资款还回去，并且利息还不能少。

　　所以坊间传闻，在成立贝壳之前链家加大了投入，但在疯狂扩张的势头下，链家的营收等指标却不升反降。然后由于内外部因素的倒逼，左晖重新回到平台上考虑问题，他需要一个新的平台出现来接替链家上市，这样贝壳就诞生了。

　　独角兽早知道（ID：iponews）也会继续跟进链家及贝壳找房的最新进展。

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