一周公告合辑 | 房企上半年业绩陆续发布 王晓松能否力挽新城狂澜?

　　融资

　　Corporate Finance

　　房企融资冷热不均

　　富力拟发4.5亿美元优先票据用于离岸再融资 利率8.125%

　　融信已发行40亿公司债券 利率最高6.78%

　　泰禾全资子公司拟发10亿美元债券 期限不超5年

　　北京（楼盘）泰禾长安中心部分房产取消18亿出售事项

　　泰禾大股东所持48.97%股份悉数被司法冻结

　　浦发银行(600000)挂牌出售28层上海（楼盘）总部办公楼 底价20.68亿元

　　弘阳地产已发2.5亿美元2022年到期票据 利率10.5%

　　合景泰富额外发行2.25亿美元5.875%票据将上市及买卖

　　东银控股所持东银壳牌51%股权被华融诉前保全

　　保利发展获批公开发行不超过150亿公司债

　　迪马股份(600565)激励计划购入1280万股 占总股本0.52%

　　首开股份(600376)拟非公开发行60亿公司债 用于偿还债务

　　葛洲坝(600068)拟兑付45亿可续期公司债 利率最高3.24%

　　鲁能21.46亿元挂牌苏州（楼盘）鲁能置业100%股权和债权

　　- 点评 -

　　强者继续大手笔发债，弱者无奈抛资产“回血”。

　　02

　　企业

　　Enterprise Dynamics

　　中小房企甩卖偿债 规模房企接盘抄底

　　华人置业：所持恒大股份半年未变现亏损13.3亿港元

　　旭辉成立商业总部 将合并原商业管理部和旭美商业

　　江苏省证监局约谈新城控股董秘 提示做好信息披露

　　万科：万村计划遇到实际困难 正调整现有房源结构

　　保利集团拟参与云南城投(600239)混改 已签订战略合作协议

　　凯德清仓建业地产 获利逾20亿港元续演非核心资产剥离

　　凯德将建业地产24.09%股份转予胡葆森代价28.31亿港元

　　钜盛华减持万科295.5万股 持股降至15.99%

　　凯德与星桥腾飞110亿新元交易完成 管理资产超1230亿新元

　　北京泰禾长安中心部分房产取消18亿出售事项

　　泰禾大股东所持48.97%股份悉数被司法冻结

　　- 点评 -

　　泰禾又怎么了？

　　03

　　人事变动

　　Change of personnel

　　王晓松能否力挽新城狂澜?

　　乐视网(300104)：陈浩辞任董事 李涛辞任职工监事

　　王振华被刑拘 王晓松紧急接任新城控股董事长

　　- 点评 -

　　新城还有几个跌停？

　　04

　　房企业绩

　　Real estate performance

　　房企上半年成绩单陆续披露

　　碧桂园上半年权益销售2819.5亿 同比减少9.28%

　　雅居乐上半年预售金额582亿元 同比增长25%

　　当代置业1-6月合同销售166.68亿 已完成年目标46.3%

　　时代中国半年合同销售321.3亿元 同比增长两成

　　建业单月销售137亿元 上半年合同销售增24%至396亿元

　　中骏集团1-6月合同销售金额370.28亿 同比增长78%

　　金地商置半年合约销售261.68亿 同比增长逾六成

　　美的置业6月合同销售破百亿 累计销售额达472亿元

　　旭辉1-6月累计合同销售884.4亿 同比增长34%

　　荣盛发展(002146)半年签约销售额达465.78亿元 同比增16%

　　首创置业6月签约额达157.2亿 上半年累计销售405亿元

　　恒大上半年销售2818亿 完成年度目标47%

　　合生创展半年合约销售同比升66.3%至约103.7亿元

　　中国金茂上半年签约销售784.56亿 完成年目标52.3%

　　禹洲地产前六个月销售284.74亿 同比增32.47%

　　万科上半年合同销售3340亿 同比增长9.63%

　　融信中国上半年总合约销售额566.8亿 同比增长4%

　　合景泰富6月预售额增至75.53亿元 累计预售360亿元

　　中国奥园6月实现合同销售153亿 累计销售536.3亿元

　　富力地产前6月权益合约销售602.2亿 同比增长6%

　　- 点评 -

　　一方欢喜一方愁，有人稳定增长，有人断臂求生。