正荣地产投资价值凸显

　　据香港媒体星岛日报6月24日报道，中美贸易问题有望解决利好港股，港股有望迎来新一轮上涨，盈利能力强和财务状况良好的内房股成为投资者关注重点。个股建议关注刚获得中诚信AAA企业主体信用评级的正荣地产，该集团为中诚信今年新授予的两家 3A 评级的房企之一，此前也获得国际评级机构标普和穆迪上调评级，反映出评级机构对其盈利能力、良好的财务结构、充裕的货币资金等的认可，以及对其前景的看好。

　　业绩层面，正荣地产2018年实现合同销售额 1080.17 亿（人民币，下同），增幅高达 54.0%， 核心利润增幅超70%，凸显其超强的盈利能力。同时，正荣地产多元化且优质的土地储备有助于其业绩的进一步释放。其2018年财报显示，公司在全国28个城市拥有2456万平方米的土地储备，覆盖长三角、海峡西岸经济区、中与西部、环渤海经济圈及珠三角等六大区域，且70％都集中在优质的一二线城市或具有高增长潜力的城市的黄金地段，平均成本仅每平方米 4,491 元人民币，公司毛利率较高且呈稳定增长态势。

　　此外，良好的财务状况、持续优化的债务结构利好正荣地产未来发展。2018年，正荣地产净负债率降至 74%，低于行业78.4%的平均净负债率；财务费用由由 2017 年的 5.52 亿元，降至 3.81 亿元；占比由 2.8%降至 1.4%；同时，债务结构持续改善，这些将对正荣地产未来的财政状况和盈利带来积极影响。

   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。