吴伯凡：TMD企业正在重新定义城市（镇）

    2019年7月26日，以“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”为主题的博鳌（楼盘）·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚（楼盘）·海棠湾·理文索菲特度假酒店启幕。会上，著名学者、商业思想家吴伯凡分享了“5G视角下的房地产前景”的主题演讲。

　　吴伯凡认为，这五年，BAT渐渐老去，TMD悄悄壮大，其中，以滴滴、美团、今日头条、拼多多为代表的TMD企业有同一个特点：重新定义城市（镇）。拼多多，学而思正成为城市优化者，学而思这种类型企业的出现，在逐渐改变学区房的概念，通过教育培训方式，使人们突破地域的限制。而拼多多的“小镇模式”像一个棱镜，折射出不同阶层的生活方式。

　　吴伯凡指出，城市与互联网可以说是水泥网络与鼠标网络。城市代表着搜索成本巨降与交易机会剧增，城市最早就是一个信息中心，当前，城市正在发生从信息中心到智能平台的变化。