博鳌·现场丨孟晓苏：有人判断房地产进入了萎缩期 这是误解

　　7月28日，在博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上，汇力基金董事长、中房集团理事长孟晓苏表示，房地产目前处于增量不足的状态，房地产调控造成了错误信号，甚至有人判断房地产进入了萎缩期，这是误解。

　　孟晓苏表示，在存量时期，主要发生的房地产行为是交易，二级市场很活跃，开发商没有了大盘时代的气势。不过，他表示，目前很难判断什么时候进入存量时代，现在对未来做判断有点，比如，农村振兴战略，也要在农村开发，城市的购买力要走出城市，还有城镇化的质量问题，都需要具体考虑，过早的判断增量时代结束，会造成一种误解。

　　此外，孟晓苏认为，房地产整个供应是在限购的状态下，很多购房者主要是没有资格，而非不需要那么多房屋。限购是短期的，时间长了会损害经济，因此他呼吁取消限购。