博鳌·现场丨樊纲：金融收紧可能导致房价提高

　　8月7日，以“平衡与重构 地产的多维世界”为主题的2019博鳌房地产论坛如期举行。中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在讲到近期的金融收紧时表示，这意味着供给侧收紧，抑制住房的供给。

　　樊纲认为，假定需求是给定的，金融收紧将可能导致房价提高。“贷款成本提高了，可能是一个导致行业不景气的因素。但金融收紧，企业资金成本升高可能导致房价提高。这是业界和决策者们需要考虑的问题。”

　　另一方面，金融收紧也将导致一些小房企、效益不好的房地产公司面临着兼并重组或者是倒闭。“这不一定是坏事，过去所谓的房地产黄金时代是泡沫时代，房地产公司不会永远活着，任何一个产业都需要一轮一轮的重组，都需要优胜劣汰，都需要有退出，兼并重组对于经营不好的房企来说是凤凰涅槃，应该是一件受欢迎的事。”樊纲表示，这是一个不断调整的过程，有助于提高产业集中度，提高房地产业的效率，供给侧能够有更好的发展。