恒大半年核心净利300亿 料全年销售6000亿推动利润创新高

　　8月9日，中国恒大（3333.HK）发布公告，预计上半年税后净利润与核心业务利润约为270亿与300亿，同比下降49%与45%，利润下滑主要由于上半年交楼面积减少。

　　分析人士认为，恒大上半年净利润下降，主要由于公司今年的交楼集中在下半年。根据房地产行业特有的预售制，当年的大部分销售业绩要到次年交楼结算转化为营业收入。恒大去年销售5513亿，随着下半年交楼完成，预计2019年营业收入有望超5500亿，同比增长超18%，营业收入的大幅增长将推动恒大全年净利润再创新高。

　　此外，今年前7月恒大实现销售额3223亿，全年有望实现6000亿销售，销售的稳健增长将推动恒大利润持续增长。花旗、星展、海通证券(600837)、国泰君安等多家国际投行均看好恒大未来发展。海通证券表示，得益于不断提升的产品附加值，强大的品牌效应及成本控制能力，预计恒大将继续维持高水准的毛利率，2018年至2020年利润复合增长率将达23.74%。

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