资色·半年报丨中国奥园2019上半年实现营业额236.7亿元 同比增长73%

　　8月16日晚间，中国奥园公布2019年中期业绩。截至2019年6月30日，公司合同销售总额达约人民币536.30亿元，同比增长33%；合同销售面积约532万平方米，同比增长35%，平均售价约每平方米人民币10,080元。

　　报告期内，奥园营业额为人民币236.7亿元，同比增长73%。毛利润为人民币70.5亿元，同比增长81%；毛利润率为29.8%。净利润为人民币28.0亿元，同比增长90%；净利润率为11.8%。核心净利润为人民币24.9亿元，同比增长79%；核心净利润率为10.5%。截至报告期末，集团银行结余及现金为人民币548.4亿元；净负债率为64.2%。期内集团每股基本盈利为人民币84.81分，期内每股摊薄盈利为人民币84.66分。集团银行及其他借款约为人民币536.70亿元，优先票据及公司债券约为人民币238.86亿元。

　　在土储方面，截至2019年6月30日，公司新增总建筑面积约726万平方米。中国奥园拥有230个项目，分布逾75个境内外城市，土地储备总建筑面积达 4,012 万平方米（权益比 81%），总货值约人民币 4,255 亿元，大湾区占比约 27%。

　　物业方面，上半年集团物业发展销售收入约为人民币224.21亿元，较去年同期之约人民币129.50亿元增加约人民币94.71亿元，上升73.1%。

　　中国奥园预期未来一年的主要资金来源是业务经营收入及借款，因此集团会继续加强资金流管理，提高项目资金回笼效率，严格控制成本及各项费用开支。此外，集团将继续寻求与国内外投资者的合作机遇，为项目的扩展和营运拓展其他的资金来源。