资色·半年报 | 碧桂园服务：2019上半年总收入增加74%至20.16亿元 物业收入增加65%

    8月23日，碧桂园服务控股有限公司发布截至2019年6月30日止六个月未经审核中期业绩。

　　截至2019年6月30日止六个月，总收入由截至2018年6月30日止六个月约人民币2,015.8 百万元增加约74.4%至约人民币3,515.7百万元。

　　期内，整体毛利由截至2018年6月30日止六个月约人民币786.1百万元增加约人民币591.8 百万元至约人民币1,377.9百万元。期内的整体毛利率由截至2018年6月30日止六个月约 39.0%增加0.2个百分点至约39.2%。

　　期内，碧桂园服务控股的净利润约为人民币826.2百万元，较截至2018年6月30日止六个月约人民币479.6百万元增加约72.3%。

　　期内，公司股东应占利润约为人民币816.9百万元，较截至2018年6月30日止六个月约 人民币471.1百万元增加约73.4%。

　　物业管理服务收入由截至2018年6月30日止六个月约人民币1,563.7百万元增加 约65.4%至约人民币2,586.2百万元，占总收入比约为73.6%，2018年同期约为77.6%。

　　收费管理总面积由2018年同期约136.8百万平方米增加约80.0百万平方米至约216.8 百万平方米；其中由独立第三方物业开发商开发的物业收费管理面积增幅约为 198.8%，占总收费管理面积比由2018年同期的10.9%上升9.6个百分点至20.5%，

　　截至2019年6月30日，碧桂园服务控股项目遍布中国境内31个省、 市及自治区的超过300个城市以及海外，合同管理总面积约为584.2百万平方米，收费管 理总面绩约为216.8百万平方米。管理共1,055个物业项目及向约230万户业主提供物业管理服务。

　　社区增值服务方面，社区增值服务收入约为人民币307.2百万元，较去年同期实现同比增长79.4%，占 本公司总体收入的8.7%，较去年同期上升0.2个百分点。

　　社区增值服务收入增加主要源于三个方面。

　　一是家居生活服务收入由截止2018年6月30日止六个月的人民币约96.7百万元增至约 人民币196.4百万元，增幅约103.1%。

　　二是房地产经纪服务收入由截止2018年6月30日止六个月的人民币约49.9百万元增至 约人民币68.8百万元，增幅约37.9%。

　　三是园区空间服务收入由截止2018年6月30日止六个月的人民币约24.6百万元增至约人民币42.0百万元，增幅约70.7%。

　　非业主增值服务收入约为人民币595.7百万元，在公司总体收入中的占比约为 16.9%，较2018年同期上升约3.2个百分点。