一周公告合辑丨房企集中发布8月业绩 华夏幸福发行9.5%高成本永续债

　　房企业绩

　　Real estate performance

　　多家房企发布前8月经营数据

　　美的置业前八月销售607亿 占年目标60.7%；

　　旭辉前8月销售1167.5亿 完成目标的61.45%；

　　正荣首8月合约销售792亿元 完成目标60%

　　绿城前8月合同销售金额1023亿元 含代建项目351亿；

　　中骏前8月销售金额481.4亿元 完成全年目标69%；

　　雅居乐单月预售金额逾百亿 前8月累计预售758亿元；

　　宝龙地产前8月累计合约销售399.4亿元 同比增58.5%；

　　阳光100首8月销售52.83亿 仅完成目标逾1/3；

　　中海前8月合约物业销售2561.52亿港币 占年目标73.19%；

　　融创前8月合约销售3066亿 完成年度目标约56%；

　　中海系年内拿地总额915.56亿 8月中海地产无新增项目；

　　合生创展前8月合约销售升34.3%至133.10亿；

　　华夏幸福8月获南京（楼盘）、河北等8宗地 总价33.21亿；

　　金地前8月签约额1168.3亿元 同比上升32.67%；

　　蓝光发展(600466)8月10.35亿元新增4个项目；

　　花样年前8月销售额198.1亿 完成目标近6成；

　　建业地产前八月销售额541.80亿 单月同比增62.9%；

　　中梁控股前8月销售额859亿 单月约110亿；

　　当代置业前8月合约销售额220亿 8月单月27.3亿；

　　合景泰富1-8月预售额489.25亿 完成目标57.56%；

　　时代中国前八月销售431.4亿 完成年目标57.52%；

　　万科前8月合同销售4263.2亿元 单月新增项目28个；

　　首创置业首8月签约金额475.3亿元 同比增长19%；

　　新城控股1-8月实现销售1714.66亿 同比增近25%；

　　碧桂园8月权益合同销售468.3亿 累计销售达3713.5亿；

　　中南建设(000961)1-8月销售1110.3亿 单月新增151.1亿；

　　金地商置1-8月销售额360.92亿 同比上升48%；

　　世茂房地产前8月合约销售1419亿 完成全年目标67.57%；

　　恒大前8月销售3700.7亿元 单月合约额478.2亿；

　　景瑞控股累计销售134.76亿 8月新增19.95亿；

　　奥园前8月合同销售679.6亿 完成年度目标约六成；

　　荣盛8月份实现签约金额77.98亿元 新增土储12宗；

　　融信中国前八月销售804.93亿 同比增长7.5%；

　　富力前8月累计销售812.5亿 完成全年目标过半；

　　- 点评 -一波（半年报）未平，一波（8月业绩）又起。

　　02

　　企业

　　Enterprise Dynamics

　　多家房企获股东增持

　　融信中国获主席欧宗洪家族信托增持174万股

　　阳光城(000671)为两重庆（楼盘）子公司24亿元融资提供担保；

　　滨江集团(002244)董事长戚金兴增持360万股 占总股本0.12%；

　　首开股份(600376)为武汉（楼盘）首茂城4.59亿信托贷款提供担保

　　北辰实业(601588)拟为湖北项目引入合作方 项目总建面21万平；

　　当代置业回购1500万美元优先票据 未偿付本金3.35亿美元；

　　建业地产委任林明彦为非执行董事 其为凯德集团前总裁；

　　金科为19家公司87.63亿融资提供担保 合计担保额850亿；

　　新城控股：控股股东富域发展解除质押5629万股；

　　阳光股份(000608)遭北京（楼盘）燕赵减持748.67万股 套现5016万元；

　　碧桂园连续7日回购共3558.5万股 斥资3.47亿港元；

　　中骏获得两副主席陈元来、郑晓乐合计5801万港元增持；

　　荣盛发展(002146)为1.1亿元劳务工资提供差额补足义务；

　　红星控股质押所持美凯龙8888.9万股 已质押总股本近34%；

　　泰禾集团(000732)为两福建子公司共15亿元融资提供担保；

　　- 点评 -

　　阳光股份遭减持，也是独一份。

　　03

　　融资

　　Corporate Finance

　　房企花样融资

　　奥园10亿购房尾款ABS更新状态为“已回复意见”；

　　富力26亿酒店ABS状态更新为“已回复交易所意见”；

　　远东发展拟发2.5亿美元7.375厘永续资本票据；

　　越秀金控旗下越秀租赁30亿融资工具获注册；

　　大悦城与旭辉合作开发的杭州（楼盘）项目获银行10亿借款；

　　世茂集团20亿元住房租赁信托ABS获上交所受理；

　　中交地产拟向控股股东借16.2亿 今年累计新借款47.8亿；

　　建发股份(600153)累计新增借款235.6亿 借款余额873.9亿；

　　华远地产(600743)累计新增借款67亿 占上年末净资产77.66%；

　　新湖中宝(600208)拟发20亿公司债 票面利率7.5%；

　　路劲基建拟发行15亿公司债 用于偿还到期债务；

　　新希望地产拟发行17亿公司债券 首期不超1.8亿；

　　华南城10.6亿购房尾款ABS已接收反馈意见；

　　时代中国额外发行1亿美元票据预期于9月5日上市买卖；

　　华夏幸福子公司签署40亿永续债合同 利率9.5%起；

　　禹洲地产10亿元公司债票面利率由7.85%调至6.98%；

　　云南城投(600239)3.2亿公司债券将于上交所上市 票面利率7.8%；

　　建发房地产13亿公司债发行完成 年利率最高4.18%；

　　奥园获准发行42亿境内公司债券 第一期规模15亿元；

　　- 点评 -

　　值得注意的是，8月40房企融资大跌近6成。