土地丨天恒、恒基兆业联合体24.25亿元摘得孙河不限价宅地

　　9月12日，北京朝阳区成功出让一宗住宅混合公建用地，地块编号为西甸村、孙河村2902-88号，位于朝阳区孙河乡，土地面积约3.2万平方米，总建筑面积约4.8万平方米起价23.89亿元。竞得人为天恒、恒基兆业联合体，成交价为24.25亿元，溢价率为1.5%。

　　资料显示，上述地块容积率为1.5，其中，总建筑面积30%将用作商业或办公用途，住宅建筑面积为3.35万平方米，建筑控高24米，绿化率30%，将以“五通一平”形式供地。

　　该地块是孙河组团最后一宗纯商品房用地，现场吸引了昆泰、天恒&恒基联合体两方参与竞价，但未进入现场举牌竞价环节。最终，以第四次天恒&恒基兆业联合体的24.25亿元报价成交，溢价率1.5%。

　　此外，值得注意的是，5月28日，恒基兆业以总价30.2亿元竞得北京朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块，成交楼面价6.95万元/平方米，溢价率为23.3%。