资色·公告 | 蓝光发展：17.8亿元收购重庆两江新区四宗地块

    9月25日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于下属全资子公司拟收购资产的公告。

　　2019 年 9 月 23 日，蓝光发展下属全资子公司重庆中泓唯益企业管理有限公司与转让方四川友华、自贡龙宇签署了《股权转让协议书》。 根据协议约定，重庆中泓拟受让四川友华、自贡龙宇合计持有的重庆华景域 100% 的股权，交易总对价为 178,000.00 万元，其中股权转让款 67,032.54 万元，债务 2 承担款 1,109,67.46 万元。收购完成后，重庆中泓将持有重庆华景域 100%的股权， 获得重庆华景域项下目标地块的全部开发建设权。

　　公告显示，双方确认，目标地块的计容面积 434,854 平方米，若在目标地块全部报规通过后的实际可售计容面积低于 434,854 平方米的（因受让方自行调整导致面积减 少的除外），则应当相应的调减股权价款，具体调减额为：减少的计容面积× 10732 元/平方米。

　　重庆华景域于 2017 年 3 月 29 日与重庆市国土局签订《国有建设用地使 用权出让合同》取得本项目开发权。本项目位于重庆市两江新区悦来组团 D 分 区，总面积约为 309 亩共 4 宗地，

　　项目开发及施工进度情况现实， （1）本项目的一期、三期已进行销售，具体以管理权交割之日双方核查的 房屋已售数量、已收款项为准。 （2）本项目二期已报建，部分工程已动工。 （3）本项目三期 3 号楼已报建，未取得施工许可证。 （4）本项目四期尚未报建，尚未取得建设工程规划许可证，但已完成容积 率指标平衡。

　　本项目土地使用权及在建工程抵押情况 本项目二期、三期、四期的土地使用权已抵押给信达资产；一期的部分在建工程已抵押给信达资产。

　　蓝光发展提出，本次交易符合公司的战略布局，有利于增加公司的资源储备，为公司经营目标和未来可持续性发展的实现提供有力的保障；同时，通过并购、合作等多元化投资模式，公司可以获得新的较低成本的可开发资源，有利于提高公司房地产项目的盈利能力。