这次广州烟花抽签，揭示了一个关于房产的秘密！

　　这个国庆，广州（楼盘）要搞大事情啦！

　　没错，就是这两天刷爆广州人朋友圈的10月1日焰火晚会，想想都有点小激动有木有？

　　据官方宣布，这场“讴歌新时代，共圆中国梦”庆祝新中国70华诞焰火晚会，将在10月1日20点至20点50分，在珠江广州市区河段举行。

　　而本次焰火晚会现场也将分为天河观赏区（A、B观赏点）和海珠观赏区（C、D观赏点）。

　　图源中国广州发布

　　当然，想要在这场盛事中“霸头位”，可不是每个人都有机会的，因为要预！约！抽！签！

　　也就是说，未预约和预约后未中签的小伙伴，只能在家看电视和网络直播了。（宣布结果后，有小伙伴预约的3个号都没中）

　　但是以我对老广的认识，向来喜欢凑热闹的他们是绝对不会乖乖坐在家里的。

　　没想到，我在携程上查了一下，还真的是！

　　会场附近有的酒店（公寓和民宿），当天的居然被订爆了！

　　图源携程APP

　　当我向一位广漂朋友吐槽这件事的时候，他却云淡风轻地说：“哪用得着订酒店，我家就是‘烟花房’。”

　　仔细想想，那倒也是，毕竟这些公寓可都在珠江新城、琶洲这样的核心地段，每逢珠江上有啥大事，它们可都是不折不扣的VIP位啊！

　　如果从投资的角度来看，相比于同片区动辄十万八万每平的住宅来说，公寓门槛更低一些，出租率也更高一些，而且还享受着相同的景观资源。

　　数据仅供参考，具体以现场为准

　　那么，两大观赏区周边有哪些公寓项目值得投资呢？

　　跟着PLUS一起来看看。

　　天河观赏区

　　天河观赏区，主要集中在珠江新城和车陂，目前公寓仍然是以二手为主。

　　据PLUS统计，属于“烟花房”范围的项目，主要有中达广场、力迅上筑Mintel商务公寓、和御御公馆、佳润临江上品等，售价在3-6万/平之间。

　　数据仅供参考，具体以现场为准

　　海珠观赏区

　　海珠观赏区，主要集中在广州塔以及琶洲，公寓项目同样以二手为主。

　　据PLUS统计，属于“烟花房”的公寓产品并不多，只有珠江帝景苑克莱国际公寓灏景轩、保利天悦（部分为公寓）两个，售价在5.5-6万/平之间。

　　数据仅供参考，具体以现场为准

　　总体而言，在两大CBD中，能够一线望江的公寓产品都不多，但是地段的优越性毋庸置疑。

　　如果就升值潜力而言，广州塔和琶洲所在的海珠区更值得投资，随着琶洲电商总部的落成，片区将迎来大批的写字楼以及高端白领，居住需求进一步增加。

　　如果预算充足的话，则建议选珠江新城，毕竟是目前广州CBD的核心区域，配套交通也已经相当完善。

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