突发! 南京放松限购！

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　　刚刚，南京（楼盘）又一区域放松限购！

　　今天起，在南京有居住证，大专学历的外地人也可在六合开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税！

　　六合限购松了！

　　根据腾讯房产南京站、南京要闻、乐居网南京等媒体报道，南京六合不动产登记中心已确认，针对外地人的限购政策放松，目前已经开始执行。

　　六合不动产登记中心的工作人员表示，根据最新政策，只要是有大专学历的外地人，提供南京市居住证和学历证明，单身买房人提供个人身份证和户口本，已婚家庭提供相关婚姻材料，即可在六合不动产登记中心开具购房证明。

　　但需要注意的是，该购房证明只限于在六合区内购房，江北新区、大厂不在执行范围内。

　　今年的6月份，高淳不动产登记中心工作人员称：从6月3日开始，外地人只要有南京的居住证，提供劳动合同或者营业执照复印件即可开具购房证明。

　　也就是说普通的外地购房者不再需要提供3年内累计2年的社保纳税证明即可在高淳买房。

　　6月5日，六合区不动产登记中心工作人员表示，六合区或也将进行松绑，但没有给出明确时间表。时隔4个月后，尘埃终于落定！

　　六合限购放松的消息，上周就有中介在朋友圈释放。

　　而此前六合购房政策是，外地户籍3年内在南京缴纳社保或个税24个月情况下，可购1套；南京户籍不限购、不限贷。

　　南京此次放松应该说有积极的信号意义。

　　第一、从此次放松的情况看，明显是“一城一策”的重要体现，针对人才等群体采取了定向放宽的导向，有助于激活相关群体的购房需求。

　　第二、相比于此前高淳区的放松限购，六合的放松则略带一定条件，即只针对大专以上学历的人员，所以不是完全的彻底性的放松，这也说明南京当前针对远郊区、近郊区和市区采取了不同的、有差异化的购房政策。

　　第三、同时，随着第四季度的来临，房企需要积极降价促销，去库存的压力开始增大，各地略有松绑也有助于实现成交量的活跃。

　　文章综合自中国城市报/南京要闻/易居研究院智库中心研究总监严跃进

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