资色·现场丨58同城胡建东：长期看好商业地产发展 短期确实存在压力

　　11月14日，由观点地产新媒体主办的2019观点商业年会在上海举行。58同城副总裁胡建东通过对比中美两国GDP增速和第三产业占比指出，商业地产存量的增长空间非常大。

　　从投资方面来看，胡建东表示，“2000年到2019年商业地产的投资额绝对量是非常大的，但增速有所放缓，造成一些城市，特别是写字楼的压力比较大。”

　　胡建东进一步引用五大行的数据，他指出，在四大一线城市中，广州商业地产的压力相对来说较小，从租金来讲，上海、北京都出现下行。根据58平台上搜索的数据，中西部的城市，比如成都、重庆，西安、武汉等，搜索热度排名靠前，“这几个城市不管是增长率，还是绝对量都是不错的。”胡建东称。

　　此外，一线城市用户偏好呈现两端化特征，要么是小面积的，要么是较大面积段，长期来看，胡建东看好商业地产的发展，但短期被确实比较有压力。