“6076人抢中5套房”：“南通第一神盘”房源去哪了

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　　近日，一则“南通某楼盘开盘，6076人仅抢中5套房”的新闻引发舆论关注。

　　据澎湃新闻报道，南通市开发区的中兴兰溪荟项目于近日开盘。众多购房者发现，自开盘伊始抢房系统便出现无法点选、秒拍的情况。此后，购房者进一步发现，此次开盘从最初的冻资条件、到摇号方式、再到认筹结果等，都显示出了种种“不合常理”的情况，购房名单上出现的多名公务人员，更让人产生“内定”质疑。当地有关部门对此回应称，已成立联合调查组调查此事。

　　事实上，因为早年低价拿地，此后又遭当地政府“限价”，涉事楼盘“与同区域二手房价格倒挂近五六千元”，“买到就是赚到”的现象，早让其拥有“南通第一神盘”的称号。正因如此，此盘尚未开盘销售，其“内定”的传言早已甚嚣尘上。

　　而开盘当日，抢房系统几乎“将掉链子进行到底”；6076组购房者疑似仅有5套房是通过正常程序选购；购房名单上出现多名公务人员……这些似乎再次印证了此前的传言并非全无依据。除此之外，多名购房者还证实购买过程中，相关中介要求付出“9万到18万不等”的“茶水费”来获得购房资格。

　　无论是明目张胆收取茶水费，还是涉嫌“内部暗箱操作”“捂盘惜售”等行为，如此种种，无不说明涉事开发商在该楼盘销售过程中涉嫌违法违规，严重伤害民众利益。

　　近年来，国家三令五申，明确表示要对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为，加大整治查处力度，情节恶劣，性质严重的，依法依规给予经济处罚。在“房住不炒”的大政策环境下，涉事开发商的一系列神操作，显然该纳入当地有关部门的监管视野，对于其中存在的问题调查清楚，回应民众质疑。

　　不止如此，对于购房名单上的公职人员是否通过正当途径获得房源，与开发商之间是否存在利益输送，有无拥公自肥……当地有关部门不妨循着已经“新鲜出炉”的购房名单，本着不捂盖子、不误伤的态度，给出明晰的说法。

　　从近年来的公开报道看，被称为“上海北大门”的南通凭借各种规划利好，早已成为环沪城市带的大热板块。当此之时，与其楼市热伴随而至的潜在违规操作空间也需要被堵住。

　　就此次事件来说，涉事楼盘在“抢到就是赚到”的“神预言”下，无异于一块“唐僧肉”，其“内定”的传言几个月前就早已传得沸沸扬扬，乃至于一开盘就遭遇“购房者携棉被连夜排队买房”。民间各种传言甚嚣尘上，最后果然按照此路径上演的“抢房大戏”，显然该引起当地有关部门的注意。

　　近几年来，南通房价涨幅几乎在全国前列，一些开发商“捂盘惜售”、“捆绑销售”、“茶水费”等乱象多有苗头。这类现象既有悖于房住不炒的大政策环境，又伤害了刚需购房用户，同时疑似存在的拥公自肥现象，也伤害了一地的行政生态，这些也提醒有关部门，在日常工作中提高警惕性和敏感度，对违法违规行为早发现、严打击。

　　梅堂（媒体人）