祥生地产 1+1+X打开下沉市场布局

在“白银时代”，浙系房企祥生地产后来居上，以长三角为核心，布局全国，通过精研产品品质和城市深耕布局实现了跨越式发展。

2019年，祥生地产（简称“祥生”）提出“1+1+X”的投资战略，即以浙江省为发展大本营，泛长三角区域为持续深耕区域，主要包括江苏、安徽、山东、江西、福建等五省，同时科学地布局核心二线城市及核心一线城市周边的二三四线城市。祥生相关负责人表示：“依托这一全新升维的投资战略，祥生打开了下沉市场的布局，通过城市深耕提升口碑，初步完成了全国化的版图布局。”

祥生定位“幸福生活运营商”，幸福生活的理想建构是其一直努力方向。祥生精心研究客户需求，不断优化产品力。

以祥生的高端改善产品线“云境”为例，祥生通过近两个月的客户深入访谈与线上调研，综合市场主流产品的发展，最终确立了云境的产品价值，成功推出了杭州之江云境项目和诸暨的云境项目两大热销项目。

以杭州之江云境项目为例，祥生从人、云、境三大维度，分别提出“四大幸福基因、四大空间系统、四大服务体系”。在立面设计上，讲究细节工艺；室内空间设计智慧收纳、配备健康家居等；社区服务方面，配置多重定制服务。

祥生还针对首次改善的客群群体研发了“祥生府”这一产品线，兼顾舒适性与功能性两大属性。从“门、园、礼、院、筑”五大维度，提升产品力及竞争力，打造区域标杆产品。

祥生相关负责人表示：“产品品质的提升是祥生规模扩大的基础。正是因为此，祥生创新的两条产品线，是基于城市深耕和潜心研究当地市场的基础，做出的产品迭代优化，所以适配性会更高。”

新京报记者徐倩