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资色丨时代邻里港交所上市首日股价下跌5.24% 收盘价4.88港元

2019-12-20 07:14:36 和讯房产 
    12月19日,由时代中国控股(1233.HK)分拆上市的时代邻里(9928.HK)于港交所正式敲钟上市,开盘价4.89港元,跌破发行价。截止当日收盘,时代邻里报4.88港元,股价跌幅5.24%。

时代邻里12月19日股价走势图
时代邻里12月19日股价走势图

  公告显示,时代邻里本次全球发售的发售股份1.61亿股,其中香港公开发售股份1618.2万股,国际配售股份1.45亿股,发售价为5.15港元,时代邻里预计将收取的所得款项净额约为7.92亿港元。

  对于募集资金的用途,时代邻里执行董事兼行政总裁王萌表示,65%会用于未来战略投资和收并购,这一部分目前正在扩大的物业市场进行深入的谈判,希望能在2020年的业绩当中有好的表现。”

  对于未来的业务布局,时代邻里董事会主席兼非执行董事白锡洪表示,会按照原来制定战略深耕大湾区,同时向全国高增长的城市、都市圈进行布局,也会跟随时代中国的发展足迹扩大管理版图。“对于品质好、有规模、财务指标稳定的标的物,时代邻里有非常大的兴趣,将会进行收并购的安排。”

  兴证国际证券日前发布研报建议投资者积极“申购”,理由是截至2018年底,时代邻里营业收入为6.96亿元人民币,净利润为0.64亿元,预计2019E/2020E的净利润分别为1.03和2.01亿元。按发售价格分别为4.23、5.01和5.80港元计算,公司发行新股后总股本为9.08672747亿股,总市值将分别为38.43、45.52和52.70亿港元,对应的2020年的PE分别为17.2、20.4和23.6倍。可类比上市公司新城悦服务(1755.HK)、永升生活服务(1995.HK)、奥园健康(3662.HK)和蓝光嘉宝服务(2606.HK)的PE分别为24.2、20、15.3及12.8倍。

  鉴于时代邻里在大湾区的领先地位和大湾区巨大的发展潜力,兴证国际证券认为公司上市后利于扩大规模、探索智慧社区、财务实力也得到加强,有利于其长远发展。

  资料显示,时代邻里是一家综合物业管理服务供应商,总部位于广州,目前在中国15个城市管理了近210个项目,物业类型包括住宅小区、工业园区、商业物业及写字楼、多功能综合体、政府大楼、公共设施、机场、教育机构以及市政环卫项目,在管面积超过4000万平米。  

 

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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