上海市租赁住房平面设计大赛颁奖暨租赁住房发展高峰论坛成功举办

　　人脸识别、自动售货、机器人餐厅、全天候幼托、穿梭巴士......在社区里的白领能享受到“10分钟工作生活圈”的便捷体验；历史建筑与办公区域功能结合，使整个社区既具备创新气质，又有充满生活韵味。这些智慧生活场景，来自于市北高新(600604,股吧)园区管委会公布的“静安市北国际科创社区”建设规划。

　　作为首个上海市大数据产业基地，静安“中环两翼产城融合发展集聚带”的主力军，市北高新正在全力“打造中国大数据产业之都，建设中国创新型产业社区”，并在上海中心城区集中开建2669套优质精品租赁住房，力争为园区内近2000家企业、5万余名各类人才提供高品质租住生活，带来大数据、人工智能时代下的智慧生活体验。

　　为了贯彻习近平总书记在十九大报告中，“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，站在建设具有全球影响力科技创新中心的战略高度，上海正在不断加快建设多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。由上海市住房租赁工作推进小组（办公室）、静安区人民政府指导，市北高新（集团）有限公司主办的上海市租赁住房平面设计大赛，自上半年启动以来，有包括上海地产集团、光明集团、华建集团(600629,股吧)、天华设计公司等20多家公司近30支参赛队伍报名参赛，由市建管委科技委员、上海装饰装修行业协会专家、市北高新代表企业组成评审团，甄选优秀作品。12月20日下午，上海市租赁住房平面设计大赛颁奖暨租赁住房发展高峰论坛在上海市市北商务中心成功举办，上海市北高新（集团）党委书记、董事长罗岚，上海市静安区副区长李震及上海市房屋管理局局长王桢，上海市房屋管理局副局长张立新，上海市房地产科学研究院副院长严荣，各专家评审、获奖单位代表及媒体、园区代表等150余人参加了此次论坛。论坛以颁奖仪式和圆桌论坛相结合的方式进行，光明集团、浦房集团等在内的9家设计团队的10个参赛作品分别获得概念设计奖、园区特色奖、生态环保奖和最佳人气奖。上海市静安区副区长李震，上海市房管局副局长张立新、上海市北高新（集团）有限公司党委副书记、总裁陈军，上海市静安区房管局局长姜伟成分别颁发了各大奖项并与获奖团队合影留念。

　　下半场的圆桌论坛由上海市房地产科学研究院副院长严荣主持，上海市住房租赁工作推进办负责人冯钢花，上海市北高新（集团）有限公司党委副书记、总裁陈军，上海市建筑学会室内外环境设计专业委员会理事、秘书长王勇及易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱围绕主题“新时代租赁住房发展的机遇与挑战”进行了热烈的讨论。

　　截止2019年11月底，全市已累计出让全自持租赁土地86幅，累计土地出让面积近250公顷，规划建筑面积540万平方米。其中，包括市北高新集团建设的3个项目在内，有80幅地块分布在高校、科研院所、科创园区和产业集聚区等租赁需求集中区域，40幅毗邻现有轨交站点，充分体现供需适配，职住平衡的原则。已有逾260万平方米，约5.9万套新建租赁住房开工建设。本市40余家大型国有企业积极响应，起到了压舱石、稳定器的作用。

　　作为上海中心城区首个集中开工的租赁住宅项目，市北高新将为生活在园区的中外企业家和青年才俊打造的高品质智慧生活空间和创新生态社区，这也将成为吸引全球创新企业、创新平台、创新资源聚集的重要枢纽。

　　此次活动指导单位相关领导表示（冯钢花处长），当前上海正处于住房租赁体系的构建期，2018年全市完成了新建和转化租赁房源20万套、新增代理经租房源9万套的既定目标。今年市政府明确了“新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套”的目标，今年上海“两会”期间，应勇市长要求围绕常年居住生活在上海，并对全市发展作出重要贡献的青年人才，加强租赁住房的建设和租赁市场的完善，市、区各级部门正在按照工作部署扎实推进各项工作。

　　本次活动的成功举办在极大程度上加快了推进租赁住房建设，引导培育高品质租赁住房，更好地服务本市人才高地建设战略实施，提供了更多可复制、可推广的市北经验，为建设具有全球影响力科技创新中心添砖加瓦。

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