任正非称最该搞房地产，董明珠曹德旺为何能跳出房地产真香定律？

　　房地产曾一度被认为是来钱快，挣钱多的行业，而且躺着都可以赚钱，以此来形容房地产是多么吃香的行业，特别是十几年前。

　　从近日财富网公布的中国企业500强名单查证，百强企业的资产合计204.65万亿元。我国2018年GDP为90.03万亿元，百强企业资产约等于我国一年创造财富的2.3倍。结合企业权益乘数、净资产收入率和净资产利润率三项指标，综合评价企业的资产运作能力，前5名依次为房地产，综合贸易，基建和建筑，专业连锁销售，医药、生物制品和医疗保健。

　　投入金融和房地产的资金规模也最大，金融以168.36万亿元排第一，房地产8.80万亿元排名第二。这就说明，金融是最赚钱的行业，房地产是最会赚钱的行业，而投在实体产业、高新技术领域的资金比重微不足道。

　　所以，尽管房地产最辉煌时期已经过去，但是其他行业相比之下依然是小巫见大巫，俗话说瘦死的骆驼比马大就是这个道理。可见房地产依然占据着绝对的优势地位。这或许也是新阶段调控的重要方向，太重要了就不能过度依赖你，但也不会一下子就放弃你。

　　对于房地产这个行业爱也不是恨也不是。开发商觉得这个行业很委屈，外界的大佬们觉得那简直是站着说话不腰疼，或者是身在福中不知福。经济学家樊纲就对房地产开发商说，你们都是中国最幸福的人。这么多年过去了，樊纲依旧保持这种看法，他说：“出个政策，就是怕房产价格涨，说明这些人活得挺好，价格现在还是‘憋着涨’，那说明活得还是不错。虽然还在调控，但是开发商还活得挺好的，证明也不错。

　　12月27日，任正非接受采访时就表示，“我最应该的是去搞房地产，不应该搞通信，这么傻，又苦又累又不赚钱。”简单一句话，却透露着对这个行业的爱恨情仇。

　　任正非对于房地产的“爱”不是一天两天了，他曾抨击房地产，并表示自己不会碰“这些东西”，主要是“傻”，不把钱看成中心。同时感叹道：深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了……

　　刚2000年的时候，任正非的公司就已经做成一定规模了。当时最能捞钱的行业，不是通讯，是房地产。有不少人劝任正非做房地产：“你们也可以做做房地产嘛。”任正非表面不说什么，但至今从来没有动过这方面的念头。他心里有谱，一个企业只把一件事做成已经不容易了。

　　曾经，马云也对房地产不满，认为房地产才是实体经济凋敝的罪魁。至于马云说的是不是有道理也应该辩证看待。房地产曾一面对经济发展有正向作用，一面慢慢影响着经济，因为短期有利，长期简直就是病毒式依赖，并最终患上房地产依赖症，而让实体经济更加不堪。

　　董明珠对房地产的说法和任正非类似，她说：格力没去做房地产业务，不赚那个不义之财。选择最艰难、最慢的道路，这条路利润最低，但走得最稳。真正强大的企业，并不是没有足够的能力和资金去做房地产，而是不屑于做房地产。

　　同样作为一名实业家，曹德旺对高房价和炒房深恶痛绝，早在前年曹德旺就发声，认为不应该再将房价“高高捧起”，而且还劝告“穷人们”不要再傻傻买房。自己的福耀集团绝对不碰房地产。他认为中国要与其他发达国家竞争，必须要解决房地产的问题，从而降低劳动成本。实体经济的强大才是最强大的竞争力，房地产带来的只是经济表面上的虚假繁荣，只有搞好科技和科研、搞好制造业才能让国家发展和崛起。“老百姓(603883,股吧)辛苦赚了一辈子的钱被一套房子给吞了，我们怎么跟外国竞争，还有什么未来？”

　　不可否认，站在局外谈房地产可能总觉得房地产行业真容易，其实也不是那么简单，各有各的难处，但相较而言，实体经济才是真的不容易，能坚守着实体行业做到今天更是难得。房地产行业本无错，错的是用的人。我认为最大的问题是，人们在房地产行业开了眼，长了见识，却见钱眼开，忘了根本，变得只认钱了。这才是最大的问题。而做实业的或许还能冷静、沉淀、坚持。他们能做到，房地产最赚钱，但那不是他们想要的。

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