成长潜力榜单 财务健康榜单 经营能力榜单

上市房企成长潜力TOP50

土储底气足 龙头房企切换赛道

当前,房地产行业“天花板”清晰可见,房企规模实现新高之后,龙头房企已明显放缓扩张的步伐,进入转型、提质发展的阶段,碧桂园明确提质控速,恒大则提出将效益增长放在首位。

求生心切 中坚力量逆势扩张

当龙头房企调整步伐切换赛道之际,一场以期获取更多发展空间的规模竞逐赛在“第二阵营”房企中悄无声息的展开。

中型房企扩围阻力大

一边是中小房企关乎生死的扩张较量,一边则是难以回避的重重阻力。

上市房企财务健康TOP50

中海、华润、万科财务指标可圈可点

这三家龙头房企的共同特点是,净资产负债率远低于行业平均水平,有息负债规模环比增速(较2017年底)慢,现金覆盖比率较高。

国企占据榜单前十半壁江山

众所周知,在房地产行业,民企融资难、贷款利率远高于国企已是不争的事实。

扩张有风险 高负债需警惕

与头部房企主动减速提质以应对风险的做法不同,部分中型房企在规模赛道上并未急踩刹车,尤以首次进入千亿抑或是冲刺千亿、两千亿阵营的房企明显。

上市房企经营能力TOP50

融创和碧桂园经营力蝉联冠亚军

当达到一定规模后,一家企业经营水平便体现在赚钱能力上。而从ROE和扣非净利润增速两个上市公司盈利能力的指标看,龙头房企这种能力愈发强大。

前10强房企,保利ROE最低

毛利很难维持又想实现ROE高增长,可在三个因素上下功夫:净利润率、资产周转率、杠杆。而最佳方式是低杠杆,高净利润率,高资产周转率。

盈利水平及持续成长力与市值成正比

在资本与房地产行业联系越来越紧密的当下,必须重视企业市值的优化,这在一定程度上代表着一家企业的盈利性和可持续发展程度。