199亿买77个万达酒店 李思廉亏得肠子悔青？

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　　新浪财经讯 1月18日消息，今日有知名微博博主发文称，李思廉花199亿低价收购的77个万达酒店，今天却让富力度日如年。李思廉亏得肠子悔青？

　　三年前的7月19日，万达王健林将13个万达文旅城卖给孙宏斌；将77个五星级万达酒店卖给富力。

　　前不久，孙宏斌笑称，当初400多亿买的文旅城，他已卖了约1600多亿。而另一边，李思廉花199亿低价收购的77个万达酒店，今天却让富力度日如年。

　　李思廉吃下万达酒店时，本已资金吃紧。之所以动心收购：一是因为价值336亿只花199亿就拿下了，二是富力借此成为全球最大的豪华酒店集团。

　　微博全文如下：

　　199亿买77个万达酒店，李思廉亏得肠子悔青？

　　三年前的7月19日，万达王健林将13个万达文旅城卖给孙宏斌；将77个五星级万达酒店卖给富力。

　　前不久，孙宏斌笑称，当初400多亿买的文旅城，他已卖了约1600多亿。而另一边，李思廉花199亿低价收购的77个万达酒店，今天却让富力度日如年。

　　李思廉吃下万达酒店时，本已资金吃紧。之所以动心收购：一是因为价值336亿只花199亿就拿下了，二是富力借此成为全球最大的豪华酒店集团。

　　但酒店和文旅城的商业模式不同。文旅城可销售变现，酒店却得靠经营。而现在高端酒店的收益并不好。

　　我们从王健林2017年的工作总结中便可看到端倪：“万达酒店是建得不错，成本也很低，但是酒店整体年平均回报率低于4%，全部酒店每年吃掉十几个万达广场的净利润……”王健林讲出了甩卖酒店的原因。

　　同一天的买卖，为何孙宏斌大赚，李思廉大亏？当年靠搞旧城改造成功的富力，公关能力强，但战略能力不足。2008年前，富力地产名列恒大、碧桂园之前，如今已名落孙山后。

　　李思廉如今看到老王这段讲话，估计会气得摔杯子。