没想到，房产证还能防病毒？

　　据财新报道，有情侣一同乘车回杭州，女方因为是业主准许进入小区，而男方被拒在门外，被迫去住酒店。文｜金融八卦女作者：铁马

　　· · ·最近，铁马的好兄弟铁牛想回上海复工，然而遇到了一些棘手的问题。

　　1.

　　/ “340”身份证开头，招谁惹谁了？/

　　由于合肥人铁牛住在和上海嘉定、青浦一河之隔的地区——江苏省昆山市花桥镇。根据昆山市的文件规定：合肥人铁牛的身份证是340头的，虽然铁牛在昆山有房，且过年没有回合肥，回的是媳妇娘家大西北。但回昆山的话，铁牛仍然要被送到定点处观察14天，权衡再三，铁牛准备和老婆待在娘家，先不回了。

　　哦对了，这隔离点也不是随随便便就能去的，而且还得把房产证找出来证明你在昆山有套房。

　　这几天铁牛还听过许多“进昆山”的段子，例如，要证明你老婆是你老婆，证明你是你，证明你孩子是你孩子等等等…而铁牛的同乡，同是在昆山花桥住的小美就更难了。小美也是合肥人，头顶着合肥340打头的身份证号，属于昆山要防范的“重点区域”，并且小美在花桥只是租住，没有房子。现在小美的处境是：“上海的公司叫小美复工，昆山花桥的小区却又不让小美进入。”小美问了房东、物业、甚至中介，都说没办法，只能在老家猫着了，不过小美的房东人很好，给她免了两个月房租，让她安心待在家。昆山的花桥镇，是江苏离上海最近的地方，上海的11号线过了嘉定的安亭，下一站就江苏省苏州市昆山市花桥镇的兆丰路。

　　昆山常住人口和流动人口加起来约有200万，其中外来人口就占据了近六成，多的都是像铁牛和小美一样，上海上班，住在昆山花桥镇的人。因为十一号线到徐家汇(002561,股吧)也只需要1小时而已，花桥被视为“居住洼地”，房价便宜、租金低，许多人在上海上班的人，都愿意去昆山生活。目前，上海11号线昆山花桥段已经停了，昆山花桥去上海复工的人们虽然也有办法回去上班，但是也颇为麻烦：

　　这次“回不去家”，给了工作快五年的小美一个“教训”，那就是：“交满上海5年社保后立刻倾尽所有付首付在上海买房，再也不相信租房和买房一样了。”

　　2.

　　/ 备受歧视的租客 /

　　在深圳租房的豆子一家，处境比昆山的铁牛和小美更难，豆子住在深圳南山区，为了不给公司和房东添麻烦，豆子过年就在老家河南平顶山待了5天，早在1月27日就回了深圳，报备社区，然后一直老老实实的居家隔离，到了今天已经过了隔离期限。可就在前天（2月10日）豆子刚过隔离期，派老公出门下楼倒垃圾时，让豆子气愤的一幕发生了。豆子老公前脚出去扔了垃圾，后脚家门就被人贴上了封条：

　　关键是就出去了五分钟的时间，豆子老公就连家门都进不去了，总不能在小区里露宿一宿吧？这身上就一个手机，连个上厕所的地儿都没有。最后没办法，豆子老公发现封条贴得不对，门还是能打开，勉强开了门挤回了家。没想到回到家里，豆子一家的第一轮battle才结束，迎接豆子一家的还有剩下三轮。第二轮battle：奇怪封杀的缘由后来，豆子发现，自己奇奇怪怪被“封杀”，居然是社区不作为，豆子一到深圳就在线上报备给社区，社区隔了两天才打电话，交代豆子最近别出门，豆子也认真听话，没有出过门，一直认真隔离。豆子从深圳回河南的高铁经过了武汉，但是高铁在武汉站就没开门，豆子实事求是地写了自己经过了武汉，也写了武汉根本没开车门，没想到被社区“以讹传讹”，变成了“她是从湖北回来的”，而且还报告给了豆子的房东。深圳市南山区的要求是“租客出了问题追究房东的法律责任”，房东也被吓得够呛。

　　第三轮battle：邻居歧视

　　豆子的邻居知道豆子是租户，在豆子回到深圳后，日夜担惊受怕，虽然豆子一家在物业群解释过很多遍，老家在河南、没去湖北、体温正常、回来就自觉居家隔离没有乱跑。但是隔壁邻居仍然认为自己是业主而豆子是租客，租客豆子现在这个时间点回到深圳就是侵犯了业主的利益，让自己的身体健康受到了伤害，是潜藏在自己身边的“病毒”。所以邻居多次向物业反映豆子是外地返回深圳人员，让物业隔离豆子。社区的工作人员给邻居做了多次工作，并解释“豆子一家包括两只猫都体温正常、回深圳较早、隔离期已过”，没有什么问题，但邻居的“仇恨”，搞得豆子焦头烂额。第四轮battle：病毒难道只传租客？

　　豆子的邻居看汇报不成，又在小区业主群中联系其他业主，攻击豆子等租户。

　　豆子认为，其邻居对租户表现出了极大的“嫌弃”：

　　仿佛租户们各个都是行走的病毒，时时刻刻危害着业主们的健康，今天要求物业隔离租户，明天要求物业劝返租户，一会儿又要求对租户们进行“强力消杀”。

　　豆子向房东反映，房东也束手无策，只能劝豆子忍忍。

　　豆子说：

　　“隔离期过了也不敢出门，我怕她再胡乱举报我再关我14天，我们倒垃圾都是听见对门的门响了人出去以后才敢去扔垃圾。我就不明白了，我老老实实租个房子，踏踏实实在深圳上班，又不是没交房租，也不是破坏了公序良俗，疫情来了我乖乖自我隔离，怎么租个房子就被人歧视了呢？难道不买房也是我的错吗？是不是病毒只传租客，不传业主啊？”

　　3.

　　/ 没房别回来 /

　　铁马发现，从一开始的北京某些小区不让租户进入后，最近，这样的“没房不让去”城市还有很多。

　　扬州说：

　　凡是没有本市[含各县（市、区）、功能区]居民身份证、不动产权证的人员，一律暂缓来扬；对于来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等疫情重点地区的外来务工人员，一律暂缓来扬。上述人员擅自来扬的，一律劝返；不听劝返的一律按照法律法规及有关规定严肃处理。

　　无锡说：

　　来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西7个省份的人员，一律劝返。非上述7省人员中，符合下列情形之一的，可入无锡：1、有本市身份证或在本市有暂住登记的；2、在无锡有住房的（提供房产证或查验房地产信息）。

　　而据微博爆料，浙江金华在登记核查点，设置卡点：金华无房产一律不予放行。

　　谁回家过个年，还把房产证大红本装在身上啊？西安市长安区发布“四返人员”禁令：

　　外地人15天之内坚决不得返回长安；因特殊原因已经返回长安的，必须严格落实14天隔离措施，全部费用自理。

　　杭州拱墅区、滨江区的部分租客们，也无法以租客身份进入小区。据财新报道，甚至有情侣一同乘车回杭州，女方因为是业主准许进入小区，而男方被拒在门外，被迫去住酒店。

　　虽然2月10日，杭州疫情防控指挥部发布第34号令，要求不得粗暴管控，不得随意限制小区居民和租客进入小区，但似乎并没有落实到位。更有甚者，成都市大面街道龙华社区要求禁止市外返回成都的租户进入小区，若要进入小区，需出租方和租赁方双方各交50万“携带病毒保证金”，还搞上了对赌？

　　虽然该通知现在已被撤销，居委会也公开致了歉，但在疫情的“试金石”下，租售权利之间的不平等争议凸显，以至于人们都感慨“难不成房产证有免疫功能？”小区、业主为了保护自己，这种做法可以理解，但是各地对租户及业主之间存在明显的差别待遇并非个例，在同样条件下，业主能回而租客不能回的事比比皆是。几乎所有"被拒绝的租客"，都有着相同的经历：“房东让进、有文件让进、但小区/街道/社区就是不让进。”有的小区看是否有房产、有的小区看是否有本地户口，哎，复工可太难了。另外，这个假期，中介人员不能带人看房了，以前的线下宣传改为了“线上营销”。“回家大战”这样一闹，朋友圈里的中介已经有素材了：

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