ESG评估位列内房股第一！ 禹洲地产受全球机构投资者关注

　　近期，MSCI公司（Morgan Stanley Capital International，即明晟公司）发布了ESG（Environmental, Social and Governance，即环境、社会和管治）评级报告，禹洲地产（01628.HK）ESG评级被定为BBB级，在境内所有房企中排名第一。

　　MSCI公司是美国著名指数编制公司，MSCI指数的研究成果具有客观性、公正性、实用性、参考性以及公开性等特点，其评级结果是投资人进行股权投资的重要参考依据。

　　此次获得MSCI ESG BBB评级，也是继此前获纳入恒生中国高股息率指数，禹洲地产在2020年再次获得国际资本市场的肯定。

　　排名第一领跑港股内房股

　　MSCI公司是美国著名指数编制公司，也是世界上最权威的投资指数编制公司之一，其MSCI指数是全球投资组合经理最多采用的基准指数，全球前100大资产管理者有97%都是该公司的客户。

　　在此次MSCI ESG测评中，禹洲地产取得BBB级的好成绩，在港股内房股中位列第一，一方面是对禹洲地产可持续发展工作的积极肯定，另一方面也向全球机构投资者表明，禹洲地产在ESG层面的稳定表现及较低风险，更好地使公司对接国际资本市场。

　　据悉，MSCI也是世界上最权威的ESG评级机构，其每年会挑选全球资本市场上备受投资者关注的上市公司作为ESG评级对象，根据这些上市公司的公开信息建立有关的数据库、分析工具和模型，进行评级，由于MSCI指数的研究成果的客观性、公正性、实用性、参考性、机动性和公开性，其评级结果成为投资人进行股权投资的重要参考依据，从而影响投资人的投资决策。

　　苏州禹洲·嘉御山斩获2019“年度榜样楼盘”

　　禹洲于2018年即成立可持续发展专项工作小组，制定了一系列环境保护政策和措施，内容涵盖从土地开发、项目设计以至建筑施工和销售管理各个阶段，贯彻绿色发展，推进生态文明建设。禹洲项目设计关注与生态环境和当地文化的融合，致力构建集休闲、人文、健康、生活于一体的和谐家园，备受市场及行业认可，其中位于苏州的禹洲·嘉誉山就从全国超过800个楼盘中脱颖而出，斩获2019「年度榜样楼盘」大奖。

　　厦门禹洲广场获得“美国LEED CS认证”

　　此外，在绿色建筑方面，禹洲地产旗下项目也取得不俗成绩。住宅板块中，北京，杭州和青岛等核心城市的标杆住宅项目获绿色建筑二星认证；在商业板块中，上海禹洲广场、厦门禹洲广场均获“美国LEED CS认证”，香港坚道项目也荣获BEAM Plus最高之铂金级别。目前，禹洲地产正在开发的物业均按照绿色建筑标准执行。

　　此次获得MSCI ESG测评BBB级的好成绩，也是禹洲进一步拓宽国际资本市场的契机。

　　禹洲稳健发展频获国际资本市场肯定

　　禹洲地产自创办以来，就一直秉持“量力而行，稳健至上”的经营理念。在追求规模效益的同时，也重视平衡规模、利润和风险，提倡“三驾马车”并举的发展策略。

　　始终坚持平衡规模、利润及风险“三驾马车”的禹洲，也屡获国际资本市场的肯定。

　　2月17日，恒生指数推出恒生中国高股息率指数及恒生港股通中国科技指数。港股上市公司地产建筑业类中共有8家公司获纳入恒生中国高股息率指数，其中禹洲地产（01628.HK）在成份股中的比重最高，占比约3.09%。获纳恒生中国高股息率指数成分股，也表明禹洲稳健发展被市场看好。

　　派息率是衡量上市公司含金量的一个重要指标，也是投资者进行投资决策的重要参考之一。禹洲地产的高派息率，也使其在资本市场素有“现金奶牛”的美誉。

　　禹洲地产2014至2019中期派息比例

　　根据中国房地产报的统计，2017年，禹洲在销售50强房企现金分红榜中排名第七位，股息率5.66%。2018年，禹洲全年派息每股31.5港仙，股息率增至6.97%，在销售50强房企现金分红榜中排名上升至第四位，现金分红力度远超碧桂园、融创中国、中海地产、华润置地等头部内房股企业。

　　低市盈率和高股息率也吸引不少投资者长期看好禹洲。而众多投资知名机构也看好禹洲的含金量。

　　2019年，禹洲就以稳健、有质量的增长，获得天风证券首次覆盖，给予买入评级。并再次获得摩根大通、中金、摩根士丹利、汇丰、花旗、联昌国际、中泰国际、华泰、星展等多家境内外知名机构看好并重申优于大市、买入或推荐评级。

　　“2020年是禹洲决胜千亿的一年，是挑战更是机遇，禹洲将会一如既往秉承‘以诚建城，以爱筑家’的精神，坚定围绕‘业绩至上、效益至上、效率至上、组织至上’的经营原则，不忘初心、载誉前行，以更优异的成绩回馈所有股东。”禹洲地产董事局主席林龙安太平绅士表示。

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