01 疫情下楼市怎么走?
新型冠状病毒牵动人心。
很多人估计做梦也想不到:自己对国家最大的贡献,就是每天待在家里,啥也不干。
目前疫情确诊数已近8万了,唱衰楼市的声音越发蔓延。
这些天后台收到各种私信问疫情对楼市有啥影响?
楼市是不是要凉了?
未来还能不能投资房产了?
关于这我想说的是:买房人不要慌!
大家该干嘛照常干嘛,就按平常生活来,目前因为疫情导致楼市冻结,价格失真,买卖双方都停止运转,失去指标信号的市场已经无法反应出真实的楼市走向。
但这不是“实质性”的,只是出现了延迟效应,买房、卖房的需求被暂时无法抗拒的疫情强行压制了下去。
需求不会永久消失,也不会因为时间的推迟而消散。
请你记住,疫情总会过去,买房者会迟到,但绝不会缺席!
疫情后经济上涨有压力,接下来就看货币政策的表现了,如果未来几个月能放出更多的货币,大家都知道这是对楼市的利好。
弹簧压得狠了,一旦反弹起来,会相当可怕!
通货膨胀是永恒的旋律。
只要你能做到“构建以房贷为核心的资产组合包”,你就一定能看见通货膨胀洗去债务。一定能看到资产升值。
剩下的,无非是选筹以及时机。
哪个年份,该选哪个城市的问题。
02 给买房者的一些建议!
赚钱,从来不是容易的事。
楼市不是提款机。不是误打误撞,拿到一本秘籍奇书,照此心法,直接成为武林高手的。
我们宛如行走在“火线”。羊肠小道,战战兢兢在地雷+炮火之间,隐藏潜蔽爬到对面阵地。
那么哪些是地雷+火炮呢?地雷=心态;火炮=现金流;
如果你只有一套,你上手就买老破大。三年不涨,死翘。如果你买老破大,再叠“高评高贷一刀流”,死翘。如果你信用卡+信用贷做足,买的贵妇CEO盘,三年不涨、死翘。
疫情的雪上加霜,现金流短缺的会更难熬,在不断周转资金中,人最大最恐慌的就是手上的现金流能维持多久?
一旦有个外部的突然冲击,辛苦运营的现金流闭环,就会中断崩溃。
很多人平常投资搞得风生水起,却忽视了自身潜在的风险短板,一旦风险暴露出来,再多的财富也会毁于一旦。
湖北有一位孕妇,因疑似感染新冠病毒,ICU住院20多天花费20多万,最后家里实在没钱只能放弃治疗。
结果第二天国家就宣布新冠病毒免费治疗。
真是人生无常,造化弄人。
就算新冠病毒免费治疗,但没有保障加持的人生,依然是在裸奔。
多少中年人上有老下有小,还要挣钱养伴侣。生病、失业、房贷,一场意外就会把整个家庭打回原形。
今天再一次很认真的劝大家:所有人一定要做好托底的最基础保障,保护好自己和家人,避免突然的意外导致现金流变为负数。
但买保险是个技术活,业务员盲目推销,捆绑销售,花了大钱买了鸡肋的情况太多了。
而且,保险公司这么多,保险产品良莠不齐,熟人业务员更多的是给你推荐他自己公司的产品,而不是市场上最适合你的产品。
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普通人对保险的认知
1、保险不重要、保险骗人
富人从来不会纠结买不买保险的问题,因为他们有极强的风险控制意识,买保险是常识。反而是认为保险不重要的中产和工薪阶层,才是最需要买保险的人。
在以前,提到保险,很多人就“呵呵”,以为又要收智商税了。现在很多人已经悄悄转变了观念,甚至主动去搜索和了解保险知识,上昂贵的保险课程,因为病不起啊!
2、买保险只买广告做得好的大牌子公司
很多人认为名气大,销售员多就是大保险公司,而自己没听说过的就是小保险公司。
但其实能拿到政府保险牌照的公司都不简单。
例如你没听说过的阳光保险,股东是中石油等国企,注册资本67亿;工银安盛人寿,股东是工商银行(601398,股吧),注册资本87亿!
他们知名度不高,只是因为广告少、低调而已。
实际上只要是正规保险公司,正常案件理赔平均也就三五天。
有朋友迷信大品牌买了一堆大牌重疾+理财的产品,本以为又有保障又有钱赚,两全其美。但听了小马哥的课程后拿出保单一对比,才发现自己花了近5倍的冤枉钱!
(亲戚给他推荐的方案 保费15370元)
(慧择小马哥配置的方案 保费3664元)
还有人在签保险合同时,听信了代理人“健康告知不重要”的说法,隐瞒真实情况,等到真的出险了,保险公司合理拒赔,只能悔不当初。
公开课怎么帮我避坑
通过这次课程,大家都能学到啥
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√ 如何才能挑选到适合的重疾险?
● 重疾险要不要附加轻症?
● 如何识别条款严不严苛?
● 要不要选择分红、万能型险?
√ 购买重疾险必须要注意的4大原则
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2月27日晚上19:30点准时开始
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(以往学员表示收获满满)
常见问题
Q:加了群会不会经常被骚扰?
A:老师和助手不会主动添加和联系你,群内不推销任何保险产品,也不允许发任何广告。
所以,不用担心被骚扰,反而常常是群员们主动和专家老师联系,请教保险问题呢!
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