资色·年报 | 深深房A：2019年利润总额上涨7%至7.3亿元

　　3月13日，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公发布2019 年年度报告。

　　经营情况显示，报告期内，公司实现营业收入25.49亿元，同比增长17.17%;利润总额7.32 亿元，同比增 长7.21%;归属于上市公司股东的净利润5.52 亿元，同比增长9.72 %。截至2019年12 月31日，公司归属于上市公司股东的 净资产36.67亿元，较 上年同期增长10.04 %。资产负债率28.20 %， 较上年末减少3.20个百分点。

　　深深房自2016年9月14日开市起停牌，公司于2016年9月14日、9月22日和9月29日分别披露了《关于 筹划重大事项停牌的公告》(2016-022号)、《关于筹划重大事项继续停牌的公告》(2016-023 号)和《关于筹划重大事项继续停牌的公告》(2016-024号)。

　　公告显示，虽然报告期内公司业绩再创新高，但仍存在一些亟待解决的问题:

　　一是受资产重组影响，近几年未新增开发储备用地，公司持续经营面临重大挑 战;重组工作久拖不决，公司核心专业技术人才有所流失，员工队伍观望情绪渐浓;

　　二是经济发展方式转变和住房制度变革提高了 行业领先企业的竞争优势，加速 了优胜劣 汰进程，房地产行业集中度日益提高，优势企 业占有率不断提升。公司房地产 开发管控所涉 及到的设计、施工、成本控制、营销、后期服务等核心竞争能力还有待进一步提升;

　　三是突发新冠肺炎疫情给公司主业及所属企业 正常经营带来较大影响，公司一季度及上 半年原有营销计划受到严重冲击，所属企业经 营无法正常开展，年度营收和业 绩目标的实现承压。