超五成租客遇上“中国好房东” 获减免或迟交房租优惠

　　3月16日，58同城、安居客发布《2020一季度租房趋势报告》。报告显示，48.7%的受访者最大开销在租房，53.5%的租客遇上“中国好房东”，给予减免或迟交房租优惠，但也有9.6%的调研人群考虑贷款解决房租问题。

　　58安居客房产研究院分院院长张波表示，受疫情影响，一方面有不少房东给予一定租金减免，帮助房客一起共渡难关。同时，随着各地不断复工，二季度租赁市场将快速恢复平稳，租赁需求也将稳定提升，但整体租金的提升动力会依然偏弱。

　　53.5%的租客获得“租房优惠” 其中近六成为房租减免

　　据58安居客房产研究院数据统计，新冠肺炎疫情影响下，81.4%的受访者表示疫情带来了经济压力，其中54.2%的人收入减少，27.2%的人迟发工资。不过，在此期间，确实涌现出了许多“中国好房东”，53.5%的受访者表示自己的房东给予一定的“租房优惠”，其中，30.9%的受访者表示房东减免了一定比例的房租，22.6%的被调研人群表示可延缓交租。

　　与此同时，对于新冠肺炎疫情造成的经济压力，大部分受访者选择自己解决问题，调研数据显示，仅9.6%的被调研人群表示会考虑通过贷款来解决房租问题。其中，52.9%的受访者选择线上消费信贷类产品，27.1%的用户更愿意通过线上银行办理借款业务。

　　而对于租房消费在收入中的占比来看，根据此次调研数据反映， 48.7%的受访者表示租房消费占比较高，排在各种生活消费之首。其次是餐饮和网络购物消费，分别占比44.6%和44.0%。

　　报告还显示，租金作为租客的重要生活开支，在总收入中占有不小的比重。具体表现为，35.0%的租客月租金占个人收入的20%-30%，33.4%的租客月租金占总收入的10%-20%。也就是说，68.4%的用户，租金开支占到月收入的10%-30%。

　　从选择户型上来看，分别有43.4%和43.5%的租客选择二居室和三居室。与此同时，与一线城市相比，新一线城市选择二居室、三居室的受访者占比更高，而选择一居室的受访者占比更低。租客在对户型的选择上较为理性，以“够住”、“管用”为主，受租金影响，一线城市租客更倾向于选择偏小的户型。

　　而在可接受的月租金方面，38.7%的租客的租金价格区间为1000元-2000元。其中，一线城市月租金在1501元-2000元/月价格段的占比最高，为20.7%；新一线城市中占比最高的价格段为1001元-1500元/月。