资色·曝年报丨祝九胜： 毛利率下降并不等于ROE下降

　　3月17日晚，万科线上举办2019年度业绩会。对于相关指标下降的问题，万科总裁祝九胜会上表示，万科营收增长在TOP10行业中，从数字看确实不是一个理想水平，但万科给自己正确定位的时候，首先是看总体战略，而不是单一追求某一方面。我们主要围绕客户需求和城市发展布局我们的业务。

　　从营收和销售规模看，万科内部对自己的要求是：要重视开发业务的规模，但更要重视回款水平，优化现金流。

　　因此，总体讲，第一，万科永远为客户做好产品和服务，第二，万科要持续提升经营管理水平、效率和效益，三是毛利率下降是一个行业趋势，但是毛利率下降并不等于ROE下降。