年报速递|深物业去年营收近40亿 最大客户为阿里巴巴

　　3月17日，深圳市物业发展(集团)股份有限公司（简称“深物业”）发布2019年财报。公告显示，该公司去年实现营业收入39.62亿元，同比增长约17.32%，归属于上市公司股东的净利润约为81.78亿元，同比增长约17.16%。

　　从业务类型来看，深物业以房地产收入为主，辅以物业管理、房屋租赁、餐饮和其他业务收入。2019年，该公司房地产业务实现营收约27.40亿元，同比增长约20.03%，房地产业务营收约占总营收的69.16%；物业管理业务实现营业收入约11.98亿元，同比增长约12.83%，物业管理营收约占总营收的30.24%。

　　从地区来看，该公司去年在深圳地区实现营收约37.13元，约占总营收的93.72%，比重同比提升26.01个百分点；在东莞地区实现营收约1.04亿元，约占总营收的2.63%，比重同比减少4.84个百分点。

　　年报披露，该公司前三大客户分别为阿里巴巴(中国)有限公司、深圳湾科技发展有限公司以及顺丰科技有限公司。深物业对上述3家公司实现的销售额约占该公司总销售额的1.03%、0.77%及0.70%。

　　在土地获取方面，2019年，深物业通过招拍挂、收并购等渠道新增土地储备超过12万平方米，新增土储均位于深圳。截至2019年末，该公司土地储备累计约为30万平方米。