乐居财经讯 王帅4月9日，领地控股集团有限公司申请港交所上市。
据乐居财经了解，1999年4月，领地集团董事长、执行董事、首席执行官兼最终控股股东之一刘玉辉与兄弟刘山及刘玉奇成立领地集团。公司是一家拥有国家一级
房地产开发资质的大型集团企业。专注成渝经济带及四川省、华中、
京津冀地区及粤港澳大湾区，项目遍布中国20多个城市。
2014年12月，刘山与刘玉奇分别将全部股权赠予
刘浩威（刘山之子）及刘策（刘玉奇之子）。由于当时刘浩威及刘策年纪尚轻，并无房地产行业经验或经验有限，为确保家族业务顺利过渡至下一代，作为刘山先生与刘玉奇先生继任计划的一部分，刘山与刘玉奇继续以股权代持方式分别为刘浩威及刘策持有该等权益，直至刘浩威先生与刘策先生获得足够的房地产行业管理经验并担任集团的高级管理层职务止。
据了解，刘策完成尔湾谷社区大学的两年学业后，于2011年10月加入集团担任财务部经理。刘浩威完成加利福尼亚大学尔湾分校的学业后，于2015年5月加入集团担任广东领地房地产的总经理。
刘策及刘浩威于2019年1月获委任为公司副总裁，根据刘山及刘玉奇的继任计划并作为其执行程序，于2019年8月终止刘山及刘玉奇的股权代持安排，分别正式从刘山及刘玉奇接任集团的业务。
招股书显示，公司股东刘策（29岁）、刘玉辉、刘浩威（27岁）、王涛、龙一勤及侯三利为亲人，刘策及刘浩威为刘玉辉的侄子，刘策为侯三利女士的儿子，刘玉辉为龙一勤女士的配偶，刘浩威为王涛女士的儿子。刘玉辉先生为董事长兼首席执行官，刘策及刘浩威均为副董事长兼高级管理层成员。
于2017年、2018年及2019年，领地集团录得收益分别53.39亿元、45.14亿元及75.68亿元。利润净额分别为人民币6.49亿元、5.18亿元及6.72亿元。同期，公司毛利率分别为20.1%、35.7%及27.8%。商业物业营运收益分别为人民币2850万元、人民币5140万元及人民币7090万元。2019年公司净资产负债比率达140%。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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