南宁确定“拿地即开工” 方式 为工程建设再次提速

　　近日，南宁出台文件确定了“拿地即开工”的方式，以缩减审批时间。这意味着，今年会有不少项目有望“拿地即开工”。快，已经成为南宁今年的基调。据悉，在“拿地即开工”的文件发布之前，南宁绿地控股(600606,股吧)东盟总部项目就已经成为了先行者。

　　4月21日，南宁市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室发出红头文件，发布了关于南宁市工程建设项目试行“拿地即开工”改革的通知，为今年南宁的工程建设再次提速。

　　

　　根据文件，“拿地即开工”方案的实施范围框定为南宁市行政范围内已签订投资协议的招商引资项目及一般社会投资工程建设项目，以及取得立项批复的政府投资工程建设项目。

　　“拿地即开工”的建设项目分为前期准备和主体施工许可两个阶段，其中前期准备阶段包括项目三通一平、土方开挖、临时设施和围挡施工；主体施工许可阶段包括基坑支护阶段和工程建设阶段。

　　而对于项目建设单位来说，前期准备阶段只需要签订《国有建设用地使权出让合同》与提交提前介入质量安全监督承诺书；主体施工阶段需要的土地不动产权证、项目规划总平面图、建筑单体方案批复文件、建筑定位图等则可以容缺，在规定时间内补齐即可。

　　值得注意的是，文件中，“一般社会投资工程建设项目”也在“拿地即开工”的实施范围内。因此一些小型的投资项目也有可能享受政策福利，加快开发建设。