资色·曝年报丨宋都股份2019年营业收入41.6亿元 归属股东净利润5.88亿元

　　4月28日，宋都基业投资股份有限公司发布2019年年度报告。宋都股份(600077,股吧)实现营业收入41.6亿元，同比下降9.26%；归属于上市公司股东的净利润5.88亿元，同比增长43.06%，扣除非经常性损益净利润5.32亿元，同比增长67.88%。

　　报告期内，宋都股份净利润较上年增加43.06%，主要系本期项目集中交付结转收入，以致项目销售利润率提高而实现盈利增加。

　　报告期内，宋都股份全年实现权益销售金额122.54亿元，权益销售面积65.04万平方米。截至报告期末，宋都股份预收账款157.23亿元，2019年度新增销售回款率达93%。

　　报告期内，宋都股份经营活动产生的现金流量净额为-5.19亿元，同比减少114.51%。公告提及，公司经营活动产生的现金流量较上年下降较多，主要系规模适度扩张，增加土地储备支付土地款所致。

　　报告期内，宋都股份共获取12个地块（含合作项目），分别布局在杭州拱墅区、富阳区、桐庐县，浙江舟山，浙江宁波奉化，浙江绍兴新昌，南京雨花台区，江苏淮安、苏州、昆山。

　　截至报告期末，宋都股份地块投资遍布浙江、江苏、广西、安徽四个省份，进入全国10个城市。报告期，新增总土地储备占地面积近60万平方米；新增总建筑面积逾133万平方米。

　　报告期末，宋都股份债务融资余额为81.92亿元，债务融资加权平均成本为7.35%，资产负债率为85.34%，剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后，公司实际资产负债率为74.85%。