无锡6宗地收金86.45亿 万科、恒大各落一子

　　5月14日，江苏无锡集中出让6宗涉宅用地，总成交金额约86.45亿元。万科、恒大各落一子。

　　无锡主城区宅地遭热抢，万科、禹洲各夺一宗地

　　今日，无锡主城区集中出让5宗土地。其中，编号为XDG-2020-15号地块位于惠山区金惠路北侧、全民健身中心西侧，土地性质为居住用地，土地面积约为3.97万平方米，容积率为2.5，住宅高度≥54米且≤80米，出让起始价约为11.93亿元。经过39轮报价，无锡协信远诚房地产开发有限公司以约13.25亿元的价格竞得，对应的楼面价约为13359.65元/平方米，溢价率约为11.07%。

　　同日出让的XDG-2019-62号地块同样迎来了激烈的争夺。该地块位于滨湖区震泽路与信成道交叉口东南侧，土地性质为住宅用地，土地面积约为7.06万平方米，容积率为2.1-2.2，出让起始价约为26.45亿元。

　　共有7个竞买主体参与了XDG-2019-62号地块的竞价。竞价至第81轮时，竞买人所报价格达到了该地块的最高限价27.37亿元，现场随即进入竞自持住宅建筑面积环节。经过累计137轮的竞价，最终，苏州丰翔房地产开发有限公司以27.37亿元的地价附加6900平方米的自持面积为代价竞得该地，溢价率为11%。天眼查信息显示，苏州丰翔房地产开发有限公司为厦门禹洲鸿图地产开发有限公司的全资附属公司。

　　5宗地中最后一宗进入限时竞价环节的是XDG-2020-16号地块。该地块位于新吴区新华路与锡贤路交叉口东北侧，土地性质为居住、商业用地，土地面积约为8.59万平方米，容积率为2.0，出让起始价约为16.32亿元。6个竞买主体对XDG-2020-16号地块进行了激烈的竞争。经过82轮报价，万科旗下无锡万科企业有限公司以约18.93亿元的价格夺地，对应的楼面价为11020元/平方米，溢价率约为15.99%。

　　恒大16.40亿获得江阴一宗宅地

　　此外，恒大地产集团南京置业有限公司于今日（5月14日）以约16.40亿元的价格竞得江苏江阴一宗住宅用地，溢价率约为15.09%。

　　公告显示，该地块位于江阴市澄江街道梅园路东、应天河南、规划路西、芙蓉大道北，土地面积约为6.71万平方米，建筑面积约为16.77万平方米，容积率在2.2-2.5之间，总起始价约为14.25亿元。