土拍丨北京今日揽金134亿元 合生摘得分钟寺两宗不限价地块

　　5月19日下午，北京3宗居住用地入市交易，土地面积为13.52万平方米，最大建筑面积为28.39万平方米，总起价97.2亿元。其中2宗地块位于丰台区，1宗位于房山区，总成交价133.9亿元。

　　其中，合生、招商+恒基、融创、金融街(000402,股吧)、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂、远洋参与竞拍京土整储挂(丰)[2020]019号地块。合生、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂参与竞拍京土整储挂(丰)[2020]020号地块。中建一局+房山新城、恒大、中铁建、华发、首开、雅居乐参与竞拍房山共产房地块。

　　首先出让的是房山拱辰街道办事处地块，最终由中建一局&房山新城联合体以26.5亿元竞得，溢价率约31.45%。该宗地用地面积为8.78万平方米，最大规划建筑面积14.02万平方米，起价20.16亿元。

　　第二宗出让的是丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块。该宗地吸引了合生、招商+恒基、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂、远洋等房企参与竞价。最终，合生以总价42亿元摘得，溢价率42.08%，楼面价76168元/平方米。

　　资料显示，丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块用地性质为二类居住用地，建设用地面积为1.78万平方米，最大建筑控制规模5.51万平方米，起价29.56亿元，竞买保证金5.92亿元。

　　第三宗出让的地块是丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块。该宗地吸引了合生、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂等房企参与竞价。最终合生以65.4亿元竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块，溢价率37.86%。

　　公告显示，丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块用地性质为二类居住用地，建设用地面积为2.98万平方米，最大建筑控制规模为8.85万平方米，起价47.44亿元，竞买保证金9.5亿元。

　　值得注意的是，此前5月9日，合生创展击以72.2亿元竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块，溢价率26.2%，楼面价达6.7万元/平米。