广西龙头房企彰泰吹响全国布局的号角

　　2020年5月31日，广西本土领军房企彰泰集团发布一则人事公告，原蓝光集团总裁张巧龙将担任彰泰集团董事长兼总裁。张巧龙加盟彰泰，是否预示着广西房地产市场即将诞生像重庆龙湖、四川蓝光一样全国化、资本化的桂系品牌？

彰泰集团高管迎新会

　　深耕广西28年，广西龙头家喻户晓

　　彰泰从桂林起家，在一座四线城市一年卖掉约12000套房子，市区市场占有率接近40%！在桂林可能你会碰到不认识万科的市民，但绝不会有不识彰泰的。彰泰擅长打造康桥半岛、第六园这样的高端产品，桂林的刚需房、改善房代表作也都出自彰泰，加之拥有行业内外有口皆碑的物业服务，彰泰市占率最高的时候，十个桂林人里边就有四个彰泰业主。

　　彰泰集团经过28年历练，彰泰业务集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体，至今已经布局广西11城9县，已建在建项目近90盘共计1800多万方，2019年土储位居广西房企榜首，是一家后劲十足的广西本土地产头部龙头企业。

　　彰泰集团深耕广西，不断以好产品、好服务，赢得客户满意，市场认可，保持着快速稳健发展的势头。特别是近三年来，彰泰进入高速发展期，年复合增长率60%以上，连续多年位居广西房地产销售额第二，本土房企第一。连续四年跻身中国房地产百强行列，2020年位居中国房地产百强企业第71位，中国物业服务百强企业第63位，是广西屈指可数的“双百强”品牌。

　　彰泰在广西的布局，稳步推进，经营状况稳健，财务状况优良，2019年成为广西首家获评中国房地产业协会AAA级信用等级认证的本土品牌。同年，在中房研协发布《2019中国房地产企业品牌价值测评研究报告》中，彰泰入选2019年中国房地产开发企业品牌价值西南十强榜单，位列第六位。

　　彰泰吹响全国化布局号角，拭目以待

　　广西作为国家多重政策红利叠加的区域，从一带一路战略、西部陆海新通道规划、全面对接粤港澳大湾区政策、广西自贸区实施方案来看，广西城镇化进程不断推进，城市规模住房需求大幅度提升，是下一个房地产市场发展的热门区域。如万科、碧桂园、恒大、龙湖等众多全国一线房企悉数进驻广西区域，抢占市场资源，广西本土房企发展空间被压缩，近年来，广西本土销售榜十强之列，也仅有彰泰始终占有一席之地。

　　激烈的市场竞争，彰泰集团深耕广西的优势凸显，紧抓新需求带来的新机遇，依托城市资源，因城制宜，紧抓购房者的品牌口碑及购买习惯，在重重包围中异军突起，成为广西房地产的头部企业。彰泰老板黄海涛认为，在小城市本土房企想要干过品牌房企只有一条出路：“我们比他们更懂当地百姓的人性、品位、习惯，基于此去开发出更符合客户口味的房子。”

　　但是无论是开发还是物业，都正像黄海涛所言，在广西市场，在四城市做地产开发“苦，特别苦，就像在沙漠种树”，“彰泰能活下来，我们比同行付出了加倍的努力”。下一步，彰泰如果仅仅是持续深耕广西，难以实现其跻身中国房地产30强的战略目标。如何在继续深耕广西的基础上，走出广西，做-大做强，完成全国化、资本化的蜕变，将成为彰泰必须面对的突破。

　　张巧龙任职蓝光总裁期间，带领团队推动蓝光发展(600466,股吧)、蓝光嘉宝等公司上市，优化财务结构，多元化、全方位建立金融合作伙伴，拓展境内外市场融资渠道，并实现多家评级机构上调蓝光信用评级。此次张巧龙的加盟，彰泰看重的是其拥有带领蓝光冲出川渝，布局全国，实现资本化的成功经验。彰泰老板黄海涛这次引进人才的大动作，也反映了彰泰要加快全国化、资本化、企业现代化治理的巨大决心。

　　下一阶段的彰泰，拭目以待！