质造·拍地 | 深圳国资委控股公司拿下三宗人才住房用地 总成交额达18.45亿元

    6月11日上午，深圳市土地房产交易中心公布3宗地出让结果，3宗地都被深圳市人才安居集团有限公司拿下。地块位置分别分别位于坪山区、光明区、龙华。其中光明区地块，需要无偿移交的只租不售人才住房面积30500平方米。综合楼面单价是10,489.47元/平方米。三宗地块具体情况如下：

　　G14313-8018宗地位于坪山区坪山大道与秀沙路交汇处东北角，土地面积49211.16平方米，建筑面积221400平方米，起始价70100万元，最高限制地价101600元/平方米。坪山地块被0溢价底价成交，综合楼面单价为3,166.21元/平方米。

　　A917-0057宗地位于龙华观湖街道安清路与安元大道交汇处，土地面积6898.9平方米，建筑面积22070平方米，起始价14900万元，最高限制地价21600元/平方米。最终成交价格是1.7亿元，溢价率14.09%，楼面价7703元/平方米。

　　A614-0506宗地位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧，光明大道东南侧，土地面积18571.62平方米，建筑面积92855平方米，起始价67200万元，最高限制地价97400元/平方米。另需自持3.05万平方米建筑面积，溢价率44.94%，楼面价10489元/平方米。

　　根据要求，龙华A917-0057、光明区A614-0506宗地建设住宅类型为出售的人才住房；坪山区G14313-8018宗地建设住宅类型为出售的人才住房和出售的安居型商品房，其中出售的人才住房建筑面积为71330平方米，出售的安居型商品房建筑面积为132470平方米。

　　龙华A917-0057宗地出售的人才住房销售基准售价不高于29700元/平方米，最高售价不高于31200元/平方米。地块周边在售住宅约49000元/平方米。

　　光明区A614-0506宗地出售的人才住房销售基准售价不高于29000元/平方米，最高售价不高于30500元/平方米。地块周边在售住宅约35000元/平方米。

　　坪山区G14313-8018宗地出售的人才住房销售基准售价不高于19800元/平方米，最高售价不高于20800元/平方米；安居型商品房基准售价不高于16500元/平方米，最高售价不高于17300元/平方米。地块周边在售住宅约13000-22000元/平方米。

　　另外，3宗地块竞得人深圳市人才安居集团有限公司由深圳市人民政府国有资产监督管理委员会100%持有。