“上海围标地块”成功出让 招商蛇口以44.04亿元竞得 楼面价比原来贵1.79万元/平

　　7月3日，招商蛇口(001979,股吧)旗下太仓嘉商商务咨询有限公司竞得上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块，成交价为44.04亿元，溢价28.4%，最终成交楼板价约为8.11万元/平方米。

　　该地块正是此前“中海围标事件”中的目标地块，很多人还记得，今年3月31日，上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块竞拍出让，最终地块由中海底价获得，楼面价63155元/平方米，不过随着“围标”的发生，该地块后来被终止出让。

　　据此，该地块共有7名竞买人，分别是1号绿城、2号招商、3号华发、4号融创、5号融信、6号保利发展、7号龙光。从价格上看，该地块重新出让后，楼面价由6.32万元/平方米涨至8.11万元/平方米，楼面价飙升1.79万元/平方米。

　　资料显示，该地块土地用途为普通商品房，出让面积为21724.2平方米，容积率要求不大于2.5，起始总价为34.3亿元。