一周公告合辑丨多家房企上半年业绩预期“飘绿” 港龙中国成功登陆港交所

01

房企业绩

Real estate performance

多家房企陆续发布上半年业绩预告

华夏幸福上半年销售415.64亿 产业园区结算收入增四成

金隅集团预计上半年净利同比减少61%-46%

合生创展预计半年度净利润录得同比增长60%

中房股份上半年无商品房销售 遭大股东减持579.19万股

首商股份中期归母净利亏损最少9千万 6月以来经营恢复缓慢

朗诗绿色地产上半年签约销售额126.33亿元

大龙地产半年合约销售2.1亿元 同比增长17.02%

居然之家预计首6月归母净利约4-4.3亿元

*ST银亿料中期将扭亏为盈 归母净利最少盈利1600万元

美好置业预期半年归母净利润最少增长1.3倍

受疫情影响 我爱我家(000560,股吧)上半年归母净利同比最多降9成

金融街预计上半年归母净利至多3.16亿 同比降约7成

南国置业料中期净利亏约3亿 并开展1.11亿元租金减免措施

世联行半年归母净利最少亏6500万元 但亏损幅度在收窄

嘉凯城预期中期将录得归母净利亏损约6.1亿元

三湘印象预计半年净利润7400万元 同比下降八成

广宇集团预计半年净利润同比至少下降54%

华润置地半年销售1108亿 单月斥资118.6亿新增8项目

南山控股中期归母净利至多亏2.89亿 主因项目结转排期影响

招商局置地半年合约销售197亿元 但净利润料同比降69%

招商蛇口预期半年度归母净利润同比下降约八成

大悦城上半年新增土储273.48万平米 较去年同比增165%

中南建设预期半年度归母净利润同比增长50%-70%

葛洲坝集团上半年新签合同额1464亿 完成年计划56.34%

世茂股份上半年销售金额94亿元 完成全年目标35%

-?点评?-

几家欢喜几家愁。受疫情影响，多家房企上半年“惨淡经营”。

02

房企融资

Corporate?Finance

找钱！找钱！找钱！

首开股份珠海天奕院项目获3亿开发贷 另拟发行债权融资30亿

新力地产12.3亿元私募公司债项目“已受理”

弘阳地产增发1.55亿美元优先票据 与此前年息9.7%票据合并

重庆金科拟为母公司及7兄弟公司新增48.1亿元担保

阳光城拟发行6亿元资产支持票据 期限20年

华远地产拟发行15亿元中期票据

复地集团2020年第二期30亿元公司债利率4.57%

时代中国16亿元公司债票面利率为5.94%

当代置业购买未偿还2021年到期7.95%优先票据

龙湖完成17亿中期票据发行 利率最高4.5%

富力正式获批实施H股全流通 22.07亿股内资股将在港交所上市

滨江集团为两子公司合计19亿元融资提供担保

中南建设为两子公司提供责任担保约6.22亿元

南国置业为重庆项目提供3亿融资担保 2.7亿财务资助两公司

招商蛇口成功发行今年第六期超短期融资券 筹资30亿元

复地集团拟发最高30亿公司债 利率未定

旭辉控股发行3亿美元5.95%绿色优先票据

中国金茂完成配售6.02亿股股份 筹得款项34.16亿港元

新城控股调整定增价为5.04元/股 发行数量增至7.54亿股

天房发展拟为控股子公司融资提供反担保 金额7.5亿元

-?点评?-

一边经历艰难的上半年，一边是即将到来的偿债高峰，房企压力之大，你品，你细品……

03

房企动态

Corporate?dynamics?

万科、招商回应315质量问题

明发集团共同创办人黄庆祝及胞弟黄连春辞任 钟小明上位CEO

招商蛇口获深交所重组问询函：涉及购买南油集团土地资源评估等

金茂子公司拟为珠海拓茂引合作方 转让50%股权

招商蛇口回应315曝光：业主所提报修问题均已得到处理

万科回应315质量问题 称广州尚城项目已整改完毕

荣安地产转让物管公司予实控人王久芳旗下企业

泛海控股拟就上海董家渡项目6亿信托融资期限延长3个月

深深房拟聘任张宏伟为公司副总经理 试用期一年

招商蛇口拟为太仓商盛商务咨询公司引合作方 对应持股49%

港龙中国登陆港交所 开盘报3.93港元/股

深深房继续停牌不超过1个月 预计8月14日前披露重组预案

万通地产聘任张伟为公司副总裁（副总经理）

泰禾回应债券违约：已经聘请财务顾问 考虑制定债务重组方案

中国金茂子公司拟为北京青茂置业引合作方 新股东持股60%

胡葆森斥3.03亿港元增持筑友智造9.79亿股 累计持股72.27%

建发股份聘林茂出任公司总经理 董事长郑永达不再兼任该职

-?点评?-

买房无小事，无论何时，品质都应该是房企坚守的底线！