土拍丨北京一日揽金77.6亿元 首创、远洋+城建联合体落子大瓦窑

　　7月22日，北京两宗不限价宅地开拍，其中，首创以29.6亿元竞得北京丰台区大瓦窑L39地块，溢价18.26%，楼面价43868元/平米（剔除配建）。远洋+城建联合体48亿元摘得大瓦窑L33地块，溢价率26.48%，楼面价约5.1万元/㎡。

　　资料显示，大瓦窑L39地块位于北京丰台区卢沟桥大瓦窑，土地编号为京土整储挂（丰）[2020]026号，为二类居住、基础教育及绿隔产业用地，建设用地面积4.47万平米，建筑控制规模≤11.99万平米，出让起始价25.03亿元，不设定商品房销售限价及户型限制要求。竞得人需在DWY-L45地块内向大瓦窑村村民委员会（北京经纬诚信投资公司）无偿提供地上4.77万平米的产业用房，建设标准不低于5500元/平米。

　　大瓦窑DWY-L33等地块（大瓦窑新村项目一期）包含R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地，建设用地面积4.11万㎡，建筑控制规模≤10.3万㎡。不设定商品房销售限价及户型限制要求。竞得人须在DWY-L36地块内向大瓦窑村村民委员会无偿提供地上5880㎡产业用房，建设标准不低于5500元/㎡。起始价37.95亿元，建筑控规103031㎡。