禹洲9.77亿元摘上海奉贤一宅地 楼面价1.65万元/平方米

观点地产网讯：7月29日，上海土地市场公开出让奉贤区1宗宅地。最终，杭州舜祥泽企业管理有限公司（禹洲地产）以总价9.77亿元摘得，成交楼面价16525元/平方米。溢价率3.28%。

据观点地产新媒体了解，地块为奉贤区金汇镇38-04区域地块，四至范围：东至金雄路，南至迎横路，西至金闸公路，北至北横河。出让面积26872.5平方米，容积率2.2，建筑面积59119.5平方米，地上建筑限高60米。该地块起价94592万元，楼面起价16000元/平方米，住宅套数下限591。

值得注意的是，除上述地块之外，自2019年以来，金汇板块另外共成交2宗宅地，且均被禹洲摘得。

另据观点地产地产新媒体报道，当日早前，经过100轮竞价，陆家嘴(600663,股吧)力压融信，以49.11亿元摘得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块，成交楼板价为5.72万元/平方米，溢价率为34.58%。

该地块四至范围：东至耀龙路，南至春眺路，西至晴雪路，北至高青西路，规划为教育、办公和普通商品房用地，出让面积25782.3平方米，容积率3.33，建筑面积85855平方米，起价36.49亿元，起始楼面价4.25万元/平方米。