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北京金隅69亿竞得上海杨浦区宅地 溢价率超38%

2020-08-01 10:07:42 新京报 

新京报快讯(记者 张建)7月31日,上海杨浦区出让一宗宅地,被北京金隅地产开发集团有限公司(简称“北京金隅”)以69.2亿元竞得,溢价率38.32%。

根据土地出让公告,该地块编号为202013001,名称为杨浦区江浦社区R-09地块(大桥街道115街坊),土地用途为普通商品房。该地块东至眉州路、南至R-05地块、西至杨树浦港、北至周家嘴路,出让面积3.4万平方米,容积率2.37,起始价为50.03亿元,楼面起价约6.2万元/平方米,无需自持15%住宅建面用于租赁住房。

该地块吸引金隅、仁恒华发、招商+金融街(000402,股吧)、九龙仓和龙光5家房企参与竞拍。经数轮竞价,金隅以总价69.2亿元夺地,溢价率约38.32%,楼面价8.6万元/平方米。

此前,7月9日,距离该地块约5公里的杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊),被龙光集团旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元竞得,溢价率18.98%,楼面价65440元/平方米。

7月30日,上海浦东新区新挂牌2宗“城中村”改造项目地块,总出让面积10.27万平方米,总建筑面积18.61万平方米,起始总价39.91亿元,将于8月19日出让。

新京报记者 张建

编辑 武新 校对 柳宝庆

(责任编辑:徐帅 )
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